Сейчас эти территории активно застраиваются дачными поселками, а специалисты бьют тревогу: развитие сельского хозяйства региона под угрозой.
Специалисты Комитета по управлению государственным имуществом Ленобласти провели масштабную земельную проверку, и пришли к неутешительным результатам: 40% площади всех сельхозземель Ленинградской области сегодня либо не используется совсем, либо используется не по назначению.
В основном это угодья разорившихся предприятий (всего было проверено 98 сельхозпредприятий). Сейчас Ленобласти необходимо сформировать земельные участки в счет невостребованных земельных долей и начать судебную процедуру о признании права собственности области на эти земли. А потом областные власти будут решать, в какую категорию перевести имеющиеся земли — оставить их под сельхознужды или отдать под жилое строительство.
По мнению специалистов, не стоит активно раздавать сельскохозяйственные территории под строительство жилых домов.
— В последнее время наметилась тенденция, когда местные власти повсеместно принимают решения об изменении разрешенного использования земель и создании на этих территориях дачных и садоводческих поселков, — говорит экономист Станислав Куракин. — Между тем это ведет к уменьшению количества сельхозземель, что не только нарушает планы развития Ленобласти, но и дает дополнительную социальную нагрузку на областной бюджет. На сегодняшний день целесообразно перевести из категории земель сельхозназначения в иные категории всего лишь порядка 5% земель. Но только за последние 5 лет дачи и садоводства возникли на 8 тысячах га сельхозземель региона.
