Питерские депутаты предлагают разрешить дольщикам жилых домов на этапе строительства формировать ТСЖ. В настоящее время этим занимается сам застройщик, которому выгоднее иметь собственное ТСЖ. Из-за чего в городе огромное количество скандалов.
Как пишет dp.ru, депутат от КПРФ Сергей Малков предложил более четко регламентировать в Жилищном кодексе деятельность объединений собственников жилья. Депутат предлагает разрешить создание ТСЖ тем, кто смог документально подтвердить перечисление застройщику средств в оплату договора.
Юрист ассоциации ТСЖ Центрального района Светлана Морозова считает, что и эта формулировка неконкретна и предлагает записать, что от участника собрания по созданию ТСЖ требуется предъявить договор долевого участия (или приравненный к нему договор) и ко времени собрания выплатить по нему определенную сумму.
Размер выплаты должны установить авторы поправок, по мнению Светланы Морозовой, она должна превышать половину цены квартиры. А, по мнению председателя ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марины Акимовой, создание ТСЖ в период строительства надо, наоборот, запретить: еще никто никого не знает. Сначала дольщики должны создать комиссию, которая примет работу у застройщика.
Но строители уверены, что конфликты от этого не прекратятся.
