Главный риск, с которым сталкивается экономика Китая, — чрезмерный рост цен, особенно на недвижимость.
В течение марта цены на жилье в Китае выросли на 11,7%, а в некоторых городах скачок стоимости жилья доходил до 53%.
По мнению Центробанка КНР, правительство должно бороться со спекуляциями на рынке недвижимости. И чтобы сдержать рост цен, власти пошли на ужесточение регулирования сделок на рынке жилья.
Госсовет КНР запретил банкам выдавать кредиты на покупку домов тем, кто уже владеет двумя и более жилыми объектами. Кроме того, как сообщает агентство Bloomberg, органы местного самоуправления смогут дополнительно ограничить число покупаемых объектов недвижимости. А в случае дестабилизации цен на недвижимость, руководители на местах будут нести личную ответственность.
Главный экономист Deutsche Bank по Китаю Цзюнь Ма считает, что новое постановление Госсовета «содержит наиболее драконовские меры в истории рынка недвижимости Китая».
Эксперты предполагают, что теперь цены на недвижимость в крупнейших городах Китая снизятся на 10%, дорогое жилье подешевеет на 20%, а число сделок в предстоящие месяцы может сократиться на 50%.
