Замороженный с 2007 года проект «Солнцеград» в городском округе Балашиха Московской области будет достроен под новым именем.
Инвестор проекта финансово-строительная корпорация «Лидер» возобновила строительные работы и переименовала комплекс в «Балашиха-Сити».
Как рассказал на пресс-конференции президент компании Владимир Воронин, в проект общей площадью около 400 тысяч квадратных метров планируется вложить около 15 миллиардов рублей собственных и заемных средств.
Проект будет реализовываться в две очереди. Первую очередь из четырех корпусов общей площадью 116 тысяч квадратных метров планируется сдать под заселение в четвертом квартале 2011 года. Строительные работы второй очереди начнутся в четвертом квартале 2010 года. Построенное в рамках второй очереди жилье площадью около 280 тысяч квадратных метров планируется сдавать в течение пяти лет очередями по 50-60 тысяч квадратных метров.
При этом около 30% квартир в первой очереди уже продано физическим лицам. Заключено около 700 договоров долевого участия в соответствии с 214 ФЗ. Площади, принадлежащие юридическим лицам, которые также выступали соинвесторами проекта, перейдут во вторую очередь.
Застройщик планирует открыть продажи квартир. Стоимость квадратного метра на первом этапе составит 45 тысяч рублей, что близко к себестоимости строительства. «Наша задача сейчас – не заработать, а достроить», — заверил Воронин.
Возведение комплекса началось в 2004 году на участке в 25 гектаров в 700 метрах от МКАД. Монолитные корпуса, простоявшие несколько лет, обследовала специальная комиссия, которая признала их состояние удовлетворительным.
