Правительство Москвы судится с "Крокус Интернешнл" Араса Агаларова, требуя признать самовольной постройку съезда к выставочному комплексу "Крокус Экспо" с внутренней стороны МКАД, пишет в понедельник газета "Коммерсант".
Как уточняет издание со ссылкой на картотеку дел Арбитражного суда Москвы, третьими лицами по делу выступают департамент земельных ресурсов города, департамент природопользования и охраны окружающей среды, Комитет по архитектуре и градостроительству города и ГПУ "Природно-исторический парк "Москворецкий".
"Именно на территории парка "Москворецкий" оказался расположен левоповоротный съезд с внутренней стороны Московской кольцевой автодороги (МКАД; 66-й километр) к выставочному комплексу "Крокус Экспо", построенный "Крокус Интернешнл" около двух лет назад", — уточняет газета, указывая на юриста "Крокуса" Юрия Фролова.
По словам Фролова, протяженность дороги составляет примерно 700 метров.
Собеседник газеты признает, что постройку действительно можно считать самовольной, так как столичные власти не выдали распоряжения о ее возведении, а следовательно, без него департамент земельных ресурсов Москвы не разрешил "Крокусу" арендовать земельный участок (около 1,2 гектара), а Мосгосстройнадзор не выдал разрешения на строительство дороги.
"Тем не менее "Крокус" построил съезд, надеясь получить всю разрешительную документацию позднее", — приводит издание объяснение Фролова.
При этом инвестиции в строительство съезда президент и основной владелец "Крокуса" Арас Агаларов оценил примерно в 100 миллионов рублей.
"Нам было необходимо обеспечить удобный подъезд к выставочному комплексу", — цитируются в материале слова Агаларова.
В газете указывается, что, по данным Флорова, правительство Москвы уже согласилось подписать с "Крокус Интернешнл" подписать мировое соглашение в суде, по которому дорога перейдет в собственность столицы, а "Крокус" не станет требовать никаких компенсаций за постройку.
"Поскольку передача городской земли в аренду возможна только по итогам открытого тендера среди разных застройщиков, а эта процедура затягивает строительство, чиновники могли заранее договориться с "Крокусом" о передаче самовольной постройки городу через мировое соглашение в суде — такие договоренности не редкость", — заключает газета со ссылкой на партнера коллегии адвокатов "Барщевский и партнеры" Владимира Букарева.
Компания "Крокус Интернешнл" входит в Crocus Group. В управлении Crocus Group находится более 1 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе загородный поселок Agalarov Estate и торгово-развлекательный центр Vegas. Основной проект компании — многофункциональный центр "Крокус Сити" (включает международный выставочный комплекс "Крокус Экспо", торговый центр "Крокус Сити молл", концертный зал и бизнес-отель Aquarium Hotel). Crocus Group также открывает гипермаркеты под маркой "Твой дом" и является эксклюзивным представителем ряда одежных марок класса "люкс".
