Ввод в оборот федеральных земельных участков для строительства жилья имеет огромные перспективы в России, считает представитель канадской компании.
Работа Фонда РЖС по вводу в оборот федеральных земельных участков для строительства малоэтажного жилья экономкласса имеет большие перспективы в России. Такое мнение высказал представитель крупной канадской девелоперской компании «Hopewell» Емельян Подлегаев.
На западе и в Канаде, в частности, многим девелоперам интересны именно крупные земельные участки, поскольку на них можно реализовать современные концепции малоэтажной застройки и сделать эти территории привлекательными для жизни.
«У нас, конечно, реализуются проекты строительства дорого жилья в престижных районах, но в целом приоритетными считаются мультиформатные проекты, когда жилье строится для разных сегментов населения. Тогда удается избежать многих маркетинговых рисков и сообщества получаются более сбалансированными», — сказал Подлегаев.
В Канаде стоимость доступного жилья «под ключ» с внутренней отделкой и встроенными бытовыми приборами, а также с качественной инфраструктурой и благоустройством может варьироваться в пределах 1000-1 500 канадских долларов за кв.м (от 29тысяч 162 рублей до 43 тысяч 743 рублей за «квадрат».- Ред). «Девелоперы стремятся больше зарабатывать на оборотах, а не на высокой марже», — отметил Подлегаев. Напомним, в России малоэтажное жилье хотят построить по цене в 30 тысяч рублей за квадратный метр.
