Для 98,5% многоквартирных домов в России уже выбран способ управления. К такому выводу пришла Федеральная антимонопольная служба в результате мониторинга рынка услуг по управлению многоквартирными домами во 2 полугодии 2009 года.
Как сообщает пресс-служба ФАС России, 77,5% домов управляются специализированными организациями (это 370 тысяч 452 дома), 16% (145 тысяч 313) домах- ТСЖ, ЖСК и др., 4,9% — в непосредственном управлении. Общий объем жилищного фонда, находящегося в управлении, составляет 3 млрд 30 млн 360 тысяч квадратных метров в 1 млн 341 тысяче 134 жилых домах.
В настоящее время не определившиеся со способом управления остаются 124 тысячи 486 жилых домов.
Однако антимонопольщики нашли нарушения при проведении орагнами местных самоуправлений конкурсов по выбору способа управления многоквартирным домом. Так, на территории России, по данным на 31 декабря 2009 года, органами местного самоуправления проведено 3 926 открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. «В ряде субъектов Российской Федерации выявлены признаки нарушения антимонопольного законодательства при их проведении. ФАС России проводит антимонопольные расследования по данным фактам (признаки нарушения статьи 17 закона о защите конкуренции)», — сообщается в пресс-релизе.
Органы местного самоуправления передали в управление управляющим организациям без проведения конкурса 23 192 домов (0,41 % от общего объема жилищного фонда). Территориальные органы ФАС России возбудили ряд дел по признакам нарушения статьи 15 закона о защите конкуренции по фактам передачи жилищного фонда в управление без проведения конкурса.
«Нарушения при выборе способа управления жилых домов во многих случаях происходят из-за того, что граждане должным образом не осведомлены о своих правах, — говорит статс-секретарь, заместитель руководителя ФАС России Андрей Цариковский. — Этим и пользуются мошенники, действуя сообща с органами власти. Навязанная таким образом управляющая компания может стать в последствии головной болью для жителей, выставляя более высокие тарифы на обслуживание здания или, к примеру, препятствуя доступу в дом независимых от нее операторов связи».
