Администрация Краснодарского края выставила на аукцион участок в Краснодаре площадью 433 га под жилищную застройку. Концепцию его застройки оплатила компания Елены Батуриной "Интеко", пишут "Ведомости".
Фонд государственного имущества Краснодарского края выставил на аукцион право аренды на 49 лет участка Прикубанского округа Краснодара площадью 433,37 га, сообщается на сайте фонда. Он предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Начальная цена — 33,5 млн рублей. Годовая арендная плата — 140,67 млн. Заявки на участие принимаются с 31 марта по 23 апреля, сказано в конкурсной документации.
По условиям аукциона, не позже чем через 1,5 года со дня заключения договора аренды необходимо подготовить проект планировки территории и межевания, не позже чем через пять лет — обустроить территорию. Осваивать участок необходимо в пять этапов, застраивая не менее 90 га каждые пять лет. Объем построенного жилья должен составить 3,02 млн кв. м для населения в 151 тысячу человек, надо будет построить школ на 13 590 человек и детских садов на 10 570 человек.
Выставляемый участок граничит с принадлежащими "Интеко" 62 га, говорит чиновник администрации Краснодара. 62 га в Прикубанском округе компания приобрела в 2007 году на вторичном рынке. "Интеко" оплатила конкурс на лучшую концепцию застройки 500 га земли (включая и свои 62 га) в этом округе, сообщается на сайте "Интеко". Конкурс выиграла сербская "ТМГ груп". Ее концепция предполагает возведение "полузамкнутых кварталов с переменной этажностью" — 3-22-этажные дома, офисы, торговые площади, искусственные озера, площади озеленения, говорит замдиректора "ТМГ груп" Олег Жуковский.
"Интеко" не планирует участвовать в аукционе, передает пресс-служба компании слова директора департамента внешних коммуникаций "Интеко" Геннадия Теребкова. Представители компании сейчас изучают конкурсную документацию, знает чиновник администрации края. "Интеко" была заинтересована в освоении участка, говорит директор департамента архитектуры и градостроительства края Юрий Рысин. Участок довольно сложный: есть заболоченные территории, частично он прилегает к двум аэродромам на окраине города, возможны проблемы с получением разрешения, поясняет менеджер работающей в Краснодаре строительной компании. Все сложности, связанные с получением разрешения, город возьмет на себя, уверяет чиновник мэрии.
