Комнаты в Петербурге по-прежнему остаются одним из самых ходовых вариантов для аренды.
На конец февраля, по данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный Вопрос», средняя арендная ставка на петербургском рынке аренды комнат составила 8,2 тысяч рублей в месяц.
Самые дорогие комнаты традиционно предлагают в Центральном районе города. Съем таких помещений обойдется нанимателям в среднем в 8,9 тыс. руб. в месяц. Второе место занимает менее фешенебельный Петроградский район. Комната в этой части города обойдется постояльцу в 8,7 тыс. руб. в месяц.
В Адмиралтейском районе стоимость аренды также приближается к 8,7 тыс. руб. в месяц. Немного отстает от тройки ценовых лидеров Василеостровский — на его территории комнату можно снять в среднем за 8,6 тыс. руб. в месяц. Ну, а самая низкая средняя ставка в феврале зафиксирована в Красносельском районе Петербурга — 7,2 тыс. руб. в месяц за съем комнаты, пишет «БН.ру».
Этой зимой риелторы заметили несколько интересных тенденций с этим видом недвижимости. Так, упавший спрос и снизившаяся до 6–10 тысяч рублей стоимость аренды комнат привели к тому, что владельцы объектов в этом сегменте сейчас предпочитают закрывать свои помещения до лучших времен, а не сдавать их. Еще один фактор — упавшая цена аренды однокомнатных квартир — привел к тому, что бывшие наниматели комнат еще в середине прошлого года переехали в однокомнатные квартиры.
Несмотря на весеннюю активизацию рынка, существенного повышения арендных цен в ближайшее время риэлторы не ждут. По мнению большинства специалистов, это произойдет не раньше конца апреля — начала мая. Согласно прогнозам к концу лета аренда комнат подорожает не больше, чем на 10–15%. Повышение ставок будет не слишком заметным, так как на слабом посткризисном рынке не все объекты будут синхронно повышаться в цене.
