В 2010 году в столице введен в эксплуатацию всего один торгово-развлекательный комплекс — ТРЦ "Речной" с торговой площадью 20 тыс. кв. м, якорными арендаторами которого стали "Перекресток", "М.Видео", "Детский мир" и "Космик".
Ситуация с развитием крупных торговых центров в Москве складывается непростая: владельцам ТРЦ все труднее находить арендаторов на уже существующие площади.
В результате снижения спроса со стороны ритейлеров уровень вакантных площадей в торговых центрах достиг по итогам прошлого года 9,1%. Этот показатель может казаться не таким уж значительным в сравнении со средним уровнем незаполненности офисов — 20%. Однако для рынка торговых центров, которые в лучшие времена пустовали всего на 2%, он сродни катастроф, пишет сегодня РБКDaily.
Слишком крупные по объему арендуемых площадей объекты уже не отражают реалии рынка торговой недвижимости, пишет газета. В дальнейшем объем нового строительства и уровень вакантных площадей будет уменьшаться в том числе из-за того, что девелоперы учитывают ошибочность недавней гигантомании, а вновь проектируемые торговые центры имеют площадь всего 35–40 тыс. кв. м.
