Масштабная застройка престижного западного направления ближнего Подмосковья привела к ряду типичных конфликтов между строителями высоток и владельцами малоэтажных домов. В частности, жители подмосковных поселков Голубое и Андреевка подали жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на компанию «Проектсервис холдинг», которая планирует построить в районе этих населенных пунктов три многоэтажных дома.
Про спор вокруг строительства трех жилых домов рядом с поселком Голубое Солнечногорского района Подмосковья изданию рассказала представляющая интересы инициативной группы юрист Людмила Наумова. По ее словам, проект реализуется с нарушением законодательства. Среди основных претензий, выдвигаемых жителями, она называет незаконность передачи участка под застройку «Проектсервис холдингу» в связи с тем, что компания получила площадку без проведения аукциона. К тому же Л.Наумова обращает внимание на то, что при реализации проекта ведется вырубка близлежащего леса, который, по ее данным, причислен к первой особо охраняемой категории.
«Несколько недель назад в ФАС жителями уже была подана жалоба о незаконности строительства, которое ведет «Проектсервис холдинг», - рассказывает Л.Наумова.- Пока мы не стали обращаться в суд, так как ФАС занимается вопросом незаконного выделения участков под строительство, к тому же у ФАС есть полномочия проверить всю документацию застройщика».
Строительство домов «Проектсервис холдинг» ведет на землях, арендуемых у Центральной клинической больницы ВЛ ФУ «Медбиоэкстрем». Как рассказали в «Проектсервис холдинге», компания уже сотрудничала с ЦКБ и построила несколько домов, часть квартир в которых была успешно продана, а часть передана сотрудникам клиники.
«Новым проектом запланировано строительство домов серии П-44Т», - пояснил представитель компании. По его словам, никаких жалоб со стороны местных жителей не поступало, а вся документация на строительство находится в полном порядке.
Игроки рынка недвижимости сомневаются, что жители смогут помешать реализации проекта. Впрочем, если инициативной группе удастся добиться запрета на строительство, потери «Проектсервис холдинга» могут варьироваться в зависимости от стадии, на которой находится реализация проекта. По оценке экспертов, инвестиции в строительство трех домов при стоимости $800 за квадратный метр составляют около $28 млн.
Жители двух подмосковных поселков пожаловались на застройщика
Новости по теме
В Подмосковье построят поселок арендного жилья для пенсионеров
Московские застройщики устроили трехдневную онлайн-распродажу
Около Внуково построят МФК с гоночной трассой
К 2016 году в Москве прекратят строить дома устаревших серий
У россиян появилась альтернатива ипотеке
Грузовые дворы МЖД уступят место офисам и жилым зданиям
