Эксперты Citi Private Bank и Knight Frank опубликовали исследование "Отчете о богатстве 2010 года", в котором подводят итоги воздействия мирового финансового кризиса в разных странах и различных сегментах рыка. По данным аналитиков, максимальное падение цен в целом показала недвижимость на мировых курортах.
Средний индекс падения цен на такие объекты составил 13,9%, элитная недвижимость просела на 5,5%, а в то же время городская недвижимость показала устойчивость цен: она в 2009 году даже подорожала на 0,4%, пишут сегодня "Ведомости".
Цены на элитное жилье снизились в 75% из 56 регионов, включенных в Международный индекс цен Knight Frank. Сильнее всего они изменились в Дубае (-45%) и Дублине (-25%), пишет издание. Стоимость дорогой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга упала на 6,3% и 8,9% соответственно. При этом азиатские регионы оказались не затронуты кризисом: в Шанхае премиальная недвижимость подорожала на феноменальные 52%, в Пекине — на 47%, а в Гонконге — на 40,5%.
Согласно "Отчету о богатстве 2010 г." недвижимость все же остается самым привлекательным сегментом для частных инвесторов. На нее приходится в среднем треть инвестиционного портфеля каждого из участников опроса с инвестиционными активами свыше $1 млн. При этом 71% респондентов убеждены, что в этом году сектор недвижимости предоставит хорошие возможности для инвестиций, пишет газета.
По данным отчета, в настоящее время на нее приходится в среднем треть инвестиционного портфеля каждого из участников опроса, обладающих инвестиционными активами свыше 1 млн долларов, пишет РБКDaily. По словам авторов исследования, "рынки элитного жилья демонстрируют устойчивость по всему миру", поэтому "разумная стратегия инвестиций может стать одним из самых надежных активов в инвестпортфеле".
