Рекордным по числу новых гостиниц в Москве может стать 2010 год — так, ожидается, что в этом году номерной фонд города в сегментах три — пять звезд может вырасти на 2,5-3 тысячи номеров, что в два с половиной — три раза больше, чем в 2007-2009 годах, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
В нем уточняется, что в 2007-2009 годах прирост номерного фонда категории три — пять звезд составлял всего 3,4-4% ежегодно или около 1 тысячи номеров.
Между тем, отмечают эксперты компании, в структуре планируемых к открытию в 2010 году гостиниц преобладает сегмент четыре — пять звезд.
"Такая динамика сделает еще более очевидным существующий в городе дефицит номеров категории midscale (средний сегмент)", — подчеркивается в материалах Knight Frank.
В них также сообщается, что общий прирост предложения современных номеров в Москве во многом компенсирует ожидаемое увеличение пассажиропотока в 2010 году, что не позволит ключевым показателям гостиничного рынка (загрузка номерного фонда, средняя стоимость номера) продемонстрировать значительную позитивную динамику.
"Опережающие темпы роста турпотоков в 2011-2012 годах могут привести к повышению средней стоимости номера на 7-10% ежегодно", — указывают эксперты.
По их мнению, в 2011-2012 годах вряд ли удастся обеспечить аналогичный или более высокий прирост предложения номеров по сравнению с возможными темпами увеличения спроса, и это может привести к росту ценовых показателей.
