В Восточном административном округе, где сравнительно небольшое количество пятиэтажек сносимых серий и значительное количество ветхого жилья, методы реконструкции старого жилого фонда должны быть другими, сообщила пресс-служба префектуры ВАО.
В связи с этим префект ВАО Николай Евтихиев предложил по-новому подойти к планировке и реконструкции кварталов. Позицию префекта ВАО поддержал мэр Москвы Юрий Лужков.
Суть новации в том, что нельзя в реконструируемом квартале оставлять старые панельные дома, - заявил префект ВАО Николай Евтихиев. - В противном случае мы фактически превращаем жителей в заложников строительства: как только закончится снос и строительство по программе сноса пятиэтажек, через несколько лет подойдет срок ветхости панельных домов других серий и квартал снова придется превращать в строительную площадку. Поэтому вместо типовых проектов реконструкции кварталов, которые разрабатываются Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, необходимо в каждом отдельном случае искать индивидуальное решение.
В качестве экспериментальных площадок для реализации нового похода по предложению префекта ВАО Николая Евтихиева выбраны два квартала – 80-й и 39-й - в районе Северное Измайлово. В 80-м квартале типовой проект будет переделан таким образом, чтобы в квартале не осталось старых панельных домов. Заказчиком строительства выступит Департамент жилищной политики города Москвы, и новое жилье в этом квартале пойдет под реализацию городских жилищных программ.
В 39-м квартале решено сохранить инвестиционную составляющую, и выставить его на конкурс. Новшество в том, что конкурс объявляется не на осуществление реконструкции квартала, а на лучший проект планировки с последующей реконструкцией. Это решение также нацелено на поиск новых нетиповых решений реконструкции и реновации кварталов, учитывающих индивидуальные особенности каждой территории.
