Второй месяц подряд стоимость квадратного метра на первичном рынке в южных районах Петербурга растет. Однако, по данным «БН.ру», повышение цен зафиксировано не во всех южных районах, а только в Кировском и Красносельском.
В этих районах повышается стоимость недвижимости на 2–3%, одновременно в Московском и Фрунзенском цены упали на 0,5–1,5%. В итоге в декабре средняя стоимость квадратного метра в Кировском районе составила 66,4 тыс. руб., в Красносельском — 59,6 тыс. руб., во Фрунзенском — 64,8 тыс. руб., а Московский остается самым дорогим районом на юге — 71,5 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с январем 2008 года стоимость «квадрата» на первичном рынке выросла в среднем на 6–10%. Лишь в Московском районе стоимость строящейся недвижимости остается ниже, чем в докризисный период — это говорит о том, что объекты здесь были переоценены.
Несмотря на разнообразие вариантов, покупатели ищут исключительно небольшие строящиеся квартиры. Самый популярный запрос — однокомнатные квартиры в Московском районе стоимостью 2,6 млн руб. Также людям интересны однокомнатные в Кировском за 2,1 млн либо в Красносельском за 1,9 млн руб., или во Фрунзенском за 2,3 млн. Двухкомнатные квартиры покупатели готовы рассматривать в пределах 4 млн руб.
Самые дорогие из популярных однокомнатных квартир — в кирпично-монолитных новостройках Московского района — такое жилье стоит 76,7 тыс. руб. за кв. м. Во Фрунзенском аналогичное жилье обойдется в 73,8 тыс. руб. за кв. м, в Кировском — 68,8 тыс. руб. за кв. м, а наиболее доступный вариант — в Красносельском районе — 64,8 тыс. руб. за кв. м. Кирпичное жилье в Красносельском районе застройщики предлагают по 67,9 тыс. руб. за кв. м, во Фрунзенском — за 61,5 тыс. руб. за кв. м. Однокомнатные квартиры в панельных домах Московского района стоят 71,6 тыс. руб. за кв. м, в Кировском — 68 тыс. руб., а в Красносельском — 62,6 тыс. руб. за кв. м.
