Международная финансовая корпорация (IFC) намерена профинансировать строительство пяти отелей в России, первый из которых — Ibis откроется в 2011 году в Самаре.
Как сообщила пресс-служба IFC, совет директоров корпорации 26 февраля планирует рассмотреть вопрос о выделении кредита до 27,5 млн евро и инвестициях в капитал до 2,5 млн евро на строительство отелей Ibis и Novotel в Самаре, Калининграде, Ярославле и Красноярске (общая стоимость проекта — 98,5 млн евро).
По словам генерального представителя компании-инвестора Russian Hotel Investments (RHI) Джунейта Балтаоглу, генподрядчиком строительства всех пяти отелей является турецкая Kasa Stroy. «Мы постоянно работаем с IFC. С участием корпорации мы построили в Турции 10 отелей Ibis и Novotel», — рассказал Балтаоглу.
По данным IFC, 50% Kasa Stroy у одного из спонсоров проекта — турецкой группы Kayi, 42,5% RHI принадлежит другому спонсору — инвестиционному провайдеру Akfen REIT.
Согласно сообщению IFC, после открытия отелей корпорация совместно с ЕБРР получат 15% акций RHI. По словам Балтаоглу, компания постоянно работает с ЕБРР, который краткосрочными кредитами уже профинансировал покупку земли в Самаре и начальную стадию строительства — всего 45% от общей стоимости самарского проекта. Стоимость проекта раскрывается.
А после окончания строительства отели на условиях долгосрочной аренды перейдут в управление французской компании Accor (15 + 10 лет).
Кроме того, Балтаоглу добавил, что земля под гостиницей выкуплена у частного лица в 2008 году и оформлена на «дочку» Kasa Stroy — ООО «Самстройком».
Как сообщили в Accor, гостиница Ibis (экономкласс) разместится рядом с гостиницей Renaissance на ул. Новосадовой. Конкуренции между отелями не будет, так как они ориентированы на разные сегменты потребителей. Так, цена одноместного номера в Renaissance — 6-22 тысячи рублей, в «Ibis Казань» — 2,5-4,5 тысячи рублей.
По данным «Ведомостей», открыть гостиницу в Самаре планируется в 2011 году. «Мы ориентируемся на декабрь 2010 года, но при строительстве бывают непредсказуемые ситуации, поэтому мы определили для себя крайним сроком первый квартал 2011 года», — уточнил Балтаоглу. Сроки строительства отелей в других трех городах пока не определены. По данным IFC, в Калининграде, Ярославле и Красноярске пока нет разрешительной документации.
