Порядок предоставления земельных участков под застройку в Москве претерпит изменения, сообщила в четверг руководитель департамента экономической политики и развития (ДЭПР) Марина Оглоблина.
По словам М.Оглоблиной, «в связи с изменениями федерального законодательства претерпит корректировку и нормативная база предоставления земельных участков для строительства в Москве».
«По Земельному кодексу РФ стоимость прав аренды участка, предложенная победителем торгов, является окончательной и никаких дополнительных платежей с застройщика взиматься не должно», - говорит М.Оглоблина.
«Предметом конкурса станет стоимость земельного участка. Это потребует от нас более тщательной подготовки площадки, освобождения ее от обременений и подготовки предложений по возможному использованию. В настоящее время ДЭПР разрабатывает новую методику определения стартовой цены», - отметила глава департамента.
По словам М.Оглоблиной, «инженерная подготовка участка будет финансироваться из средств, которые застройщик платит за подключение объекта к сетям». Вместе с тем она предупредила, что корректировки «не внесут существенных изменений в обременения инвесторов по проекту».
Источник в горадминистрации пояснил, что «новая методика расчета стартовой цены позволит уйти от понятия «доля города» и сделать отношения между инвесторами и чиновниками более прозрачными». При новой методике, по словам собеседника агентства, «доля города» будет включена в размер арендной платы, а застройщику будет понятно, за что он платит деньги.
Первый вариант проекта постановления об изменении договорных отношений с застройщиками был подготовлен и разослан заинтересованным структурам, но на него было получено большое количество замечаний. Собеседник агентства полагает, что новый порядок будет введен до конца первого полугодия этого года.
Порядок предоставления земельных участков под застройку в Москве изменится
Новости по теме
Мневники и Карамышевскую набережную в Москве свяжет вантовый мост
В столичном парке «Зарядье» будет двухуровневая набережная и археологическая зона
Ликсутов: крупнейшим ТПУ в Москве станет «Новопесчаная»
Хуснуллин: на рынке новостроек установились самые низкие с 90-х годов цены
Москва потратит 4,9 млрд рублей на благоустройство улиц в центре
На МКЖД запустят «Ласточки» с системой автопилота
