Эксперты российского аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» предполагают, что в новом году цены на квартиры бизнес- и элит-класса в Москве снизятся на 15-20%.
А вот квартиры эконом-класса подрастут в цене — на 5-15%. Дело в том, что в последние годы жилье этого класса в российской столице практически не строилось. Поэтому на первичном рынке недорогих 1- и 2-комнатных квартир почти нет, в связи с чем даже в кризисном 2009 году в отдельных районах цены на них выросли на 14%.
В сегментах бизнес- и элит-класса, по мнению специалистов anirn.ru, ситуация совершенно иная. Объем предложения новостроек достаточно велик. Более того, зачастую в качестве элитных предлагались квартиры, которые не отвечают характеристикам дорогого жилья. Кризис подкорректировал эту ситуацию, и цена такой жилой недвижимости постепенно начала приближаться к уровню, соответствующему ее качеству.
И этот процесс еще продолжается. Так что в 2010 году цены на квартиры бизнес- и элитного класса в Москве могут стать на 15-20% дешевле.
