Осеннее снижение стоимости жилья изменило предпочтения покупателей недвижимости. Сегодня они имеют возможность вместо «гостинок» и «хрущевок» приобрести более качественные квартиры.
Ряд потенциальных покупателей уже были готовы выложить за хрущевку $60 тыс., но когда цены на жилую недвижимость снизились еще, то за те же деньги можно приобрести более просторную «чешку» или квартиру в кирпичном доме.
Как утверждают столичные риэлторы, на сегодняшний день лидерами просмотров и продаж стали 2-комнатные квартиры. Причина в том, что, имея деньги от продажи 1-комнатной квартиры, люди, дождавшись дальнейшего снижения цен, приобретают 2-комнатные квартиры с небольшой доплатой, а то и без нее. Правда, в менее престижных районах.
А уступчивость многих владельцев недвижимости связана с их желанием продать свои квадратные метры до новогодних праздников, после которых рынок обычно замирает. Именно поэтому, по мнению некоторых экспертов, в январе-феврале 2010 года цены на квартиры просядут еще на 1,5-2%.
