Объемы строительства качественных офисных площадей в Москве, по предварительным прогнозам, в 2010 году сократятся на 40 — 50%, а объемы строительства торговых центров увеличатся на 12%, рассказала в четверг РИА Новости руководитель отдела исследований компании "DTZ Россия" Юлия Богомол.
По ее словам, всего в столице, по итогам этого года, было построено 500 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и 750 тысяч квадратных метров офисных помещений класса В.
"Ожидаемый объем нового строительства в 2010 году составит в классе А 250 тысяч квадратных метров, а в классе В 450 тысяч квадратных метров", — отметила она.
Таким образом, строительство офисной недвижимости класса А сократится в следующем году в Москве на 50%, а класса В — на 40%. В свою очередь объемы ввода новых торговых центров, согласно исследованию "DTZ Россия", напротив, должны вырасти в 2010 году на 12% — с 450 тысяч квадратных метров в этом году до 550 тысяч квадратных метров в следующем.
Как пояснила Богомол, противоположные тенденции по новому строительству в сегментах торговой и офисной недвижимости связаны с тем, что оздоровляющее влияние финансового кризиса неодинаково на разных рынках.
Так, в сегменте столичных офисов доля вакантных помещений, по подсчетам аналитиков консалтинговой компании, в декабре достигла 18,7%, тогда как доля свободных площадей в торговых центрах города в среднем составила 9%.
"Рост оборотов розничной торговли, наметившийся в последнее время, окажет положительное влияние на рынки торговой и складской недвижимости", — предположила глава отдела исследований "DTZ Россия".
Строительство офисов в Москве в 2010 году упадет, а ТРЦ — вырастет
Новости по теме
Аренда офисов в Москве подешевела до минимума за 15 лет
На Краснопресненской набережной появится новый офисный комплекс
О1 Properties сделает из фабрики «Большевик» бизнес-центр
O1 Properties построит офисный центр на западе столицы
ВЭБ наконец-то нашел потенциальных покупателей комплекса «Новинский пассаж»
В Москве строится крупнейший торговый центр за 2 млрд долларов
