Объем продаж домов на вторичном рынке в США в октябре достиг максимального значения с февраля 2007 г. на фоне увеличения спроса на жилье, движимого проводимой американским правительством программой ипотечного кредитования, говорится в пресс-релизе Национальной ассоциации инвесторов США (NAP).
В частности, данный показатель в прошлом месяце прибавил 10,1% по сравнению с сентябрем 2009 г. и составил 6,1 миллиона домов после устранения сезонных колебаний. Кроме того, организация пересмотрела сентябрьскую оценку объема продаж на вторичном рынке жилья в США в сторону понижения — до 5,54 млн домов.
В то же время рассматриваемый показатель возрос на целых 23,5% в сравнении с соответствующим месяцем прошлого года. «Многие покупатели торопились купить дома до окончания правительственной программы (в рамках которой американские потребители получали кредит на покупку первого жилья), срок которой истекает в конце этой месяца. В связи с этим, мы также ожидаем рост данного показателя в ноябре», — комментирует результаты старший экономист NAP Лоренс Юнь (Lawrence Yun).
Дополнительным фактором роста объема продаж домов на вторичном рынке жилья в США, по словам Юня, стал исторически низкий процент предоставления ипотечных кредитов. «Процент по ипотечным кредитам в прошлом месяце в третий раз достиг рекордно низкого уровня 1971 г.», — цитирует пресс-релиз слова Юня.
Более половины всего строительства в США приходится на жилой фонд, и в этих условиях сокращение его продаж по цепочке передается и другим отраслям экономики. Поэтому именно кризис на рынке жилья в США стал одной из главных причин нынешних проблем американской, а вслед за ней и мировой экономики.
