Специалисты отдела подготовки документов агентства недвижимости «Жилфонд» напоминают, что 1 марта 2010 года заканчивается прием заявок на бесплатную приватизацию жилья. До 26 февраля 2010 года (это последний рабочий день в феврале) договор о приватизации должен быть подписан в Городском Жилищном Агентстве и направлен в органы юстиции. Осталось 4 месяца. Сейчас эксперты и законодатели обсуждают возможность продления этого срока. Но пока закон остается в силе.
Именно поэтому сегодня те, кто еще не приватизировал свои квартиры, должны подойти к вопросу получения свидетельства государственной регистрации прав собственности максимально серьезно. Право на приватизацию жилья дается гражданину один раз в жизни.
Руководитель отдела подготовки документов компании «Жилфонд» Ирина Мешалкина напоминает, что в целом весь процесс приватизации занимает четыре месяца, но при желании его можно ускорить.
Для приватизации в установленные сроки может быть ряд препятствий: несогласованная перепланировка, утрата документов, необходимость доказывать право собственности через суд, отсутствие прописанного в квартире жильца (когда неизвестно его местонахождение) - все эти факторы влияют на скорость получения свидетельства государственной регистрации прав собственности. «Практически все препятствия преодолимы, - считает Ирина Мешалкина, - это лишь вопрос времени. Но времени остается совсем немного. Кроме того, многих, особенно пожилых, людей пугает необходимость в дальнейшем платить налоги на недвижимость. Но законодательство освобождает пенсионеров от уплаты такого налога».
Не надо бояться лишних трат. Нужно помнить, что неприватизированную квартиру нельзя продать, обменять, передать по наследству или подарить. По закону такое жилье является муниципальной или федеральной собственностью, а человек нанимателем, а не хозяином.
Если вы всё-таки решили приватизировать жилье, то не тратьте свое время на бег по многочисленным инстанциям и конторам. Всю рутину процесса получения справок, выписок и прочих всевозможных бумаг готовы взять на себя специалисты отдела подготовки документов агентства «Жилфонд».
