Компания «Интеко» примет участие в конкурсе на право строительства сразу нескольких объектов в рамках программы «Новое кольцо Москвы».
В «Интеко» свой интерес к участию в аукционах объяснили высокой доходностью строительства и нехваткой в Москве земельных участков под строительство. По словам младшего акционера «Интеко» Виктора Батурина, участие в аукционах - единственная возможность получить выгодные по месторасположению земельные участки. «Мы планируем участвовать в аукционах на строительство объектов по этим (Профсоюзная, 156 и Дмитровское шоссе, вл. 11-13.) адресам»,- рассказал изданию вице-президент по строительству и промышленности строительных материалов компании «Интеко» Олег Солощанский.
В управляющей компании проекта ОАО «НКМ» сообщили, что аукционы на заключение инвестконтрактов по двум адресам пройдут в первом квартале 2006 года. По словам гендиректора ОАО Валерия Жилова, площадь здания на Дмитровском шоссе составит около 100 тыс. кв. м. По его оценке, стоимость строительства высотки в зависимости от этажности и жилой площади - $50- 140 млн с учетом обременений. «Помимо строительства высотного здания на Дмитровском шоссе, инвестор-победитель аукциона займется комплексной реконструкцией квартала»,- отметил В.Жилов. По его словам, в соответствии с проектом планировки района предполагается строительство около 80 тыс. кв. м нового жилья, а также объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Данные по второму проекту пока не обнародованы.
Программа «Новое кольцо Москвы» была запущена 2 февраля 1999 года после выхода соответствующего постановления правительства Москвы. Она предполагает строительство 60 высотных комплексов до 2015 года. Средняя высота каждого здания составит 35 этажей, площадь - 40-140 тыс. кв. м. Общая стоимость объектов программы - около $4,5 млрд.
Издание отмечет, что до сих пор эта программа развивалась крайне медленно: за шесть лет инвесторов нашли только на пять объектов. Первые два участка «Нового кольца Москвы» с 1999 года застраивают корпорация «Конти» и компания «Спецвысотстрой». В конце прошлого года в рамках программы состоялись еще три аукциона, которые выиграли «Вика-инвест», «Моспромстройматериалы» и «Инстройтэкс».
Основными причинами, нивелирующими интерес крупных застройщиков к строительству в рамках программы, эксперты называли низкую доходность и отсутствие грамотной проектной документации. Однако сейчас программой заинтересовались и крупные застройщики. Видимо, столичным властям удалось решить, по крайней мере, одну из проблем проектов НКМ- недостаточную проработанность документации.
Интеко заинтересовалось программой Новое кольцо Москвы
Новости по теме
Несмотря на кризис, будет построено несколько высоток по программе Новое кольцо Москвы
"Новое Кольцо" обзаведется высоткой на северо-востоке Москвы
Строительство высоток в Москве - строго по плану!
"Кольцо Москвы" обзаведется высоткой на Верхних Полях
В Москве запретили строить не входящие в "Новое кольцо" высотки
Архитекторы протестуют против беспорядочного строительства небоскребов
