Глава корпорации Mirax Group Сергей Полонский пообещал инвесторам и партнерам, что их интересы в случае смены владельца корпорации будут соблюдены. Об этом говорится в открытом письме, опубликованном в четверг в его блоге .
"Вся команда понимает ваши переживания по поводу недавних недружественных действий "Альфа-групп", - обращается Полонский к инвесторам. - Мы не были готовы к внезапному повороту событий и недооценили сложности переговоров и хитросплетений по реструктуризации западного кредита с "Альфа-групп", но надеюсь, что нам всем хватит здравого смысла разрешить данную непростую ситуацию в ближайшее время".
В письме Полонский констатировал, что сроки сдачи объектов корпорации будут пересмотрены и перенесены из-за невозможности дальнейшего финансирования строек. Он пояснил, что за год корпорации не удалось привлечь ни одного банковского кредита на строительство, а за последний месяц не удалось продать "ни одного квадратного метра" или собрать рассроченные платежи по уже приобретенной недвижимости.
"Я убежден, что даже если нам не удастся договориться с "Альфа-групп" о реструктуризации и, как следствие, “Миракс групп” обретет нового владельца, "Альфа групп" профинансирует и достроит все объекты корпорации, и каждый, кто инвестировал в наши объекты, получит достроенные квадратные метры в срок и в полном объеме". – говорится в письме.
В июле газета "Коммерсант" сообщила, что консорциум "Альфа-групп" Михаила Фридмана выкупил просроченные долги Mirax Group на 226,5 миллиона долларов. По данным издания, пул западных инвесторов во главе с Credit Suisse переуступили банку долг корпорации с дисконтом около 60 процентов. По данным газеты "Ведомости", дисконт составил 75 процентов.
В начале августа "Альфа-банк" подал иск к ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс-Сити", выступавшим поручителями по кредитам, выданным другим "дочкам" Mirax — нидерландской Mirax Skyscrapers BV и кипрской Tomstown Management Ltd. В своем ходатайстве о наложении обеспечительных мер банк сообщил, что ответчики не принимают никаких действий для погашения задолженности, а их финансовое состояние только ухудшается. В иске фигурировала сумма 241,5 миллиона долларов (основной долг в 226,5 миллиона долларов плюс проценты и неустойка за просрочку платежей). В итоге счета и имущество компаний были арестованы.
Представитель "Альфа-банк" заявил "Ведомостям", что стороны ведут переговоры о реструктуризации задолженности, а арест счетов инициирован, чтобы исключить возможный вывод активов.
В Mirax заявили, что на счетах "Международного центра" (владеет офисным комплексом Mirax Plaza) и "Миракс сити" (владеет башней "Федерация" в "Москва-сити") нет необходимой для погашения долга средств. Юристы отмечают, что в таком случае арестовываться может оборудование и недвижимость.
