Власти Москвы намерены начать реализацию машиномест, которые город не смог в отведенные законом сроки реализовать на традиционных торгах, путем публичного предложения, говорится в сообщении департамента имущества города (ДИГМ). Как рассказал в пятницу руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков, это совместное решение ДИГМа и СГУПа.
«Объекты стоят давно, цена на них определилась давно, но никто их не покупает. Именно поэтому мы приняли решение выставить эти машиноместа на публичное предложение, чтобы как-то их реализовать», – указал он. При этом, добавил Авеков, максимальное снижение стоимости машиномест в рамках их продажи с помощью механизма публичного предложения, которое разрешено законодательством, составляет 50%.
«Согласно закону № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», через определенное количество с момента начала торгов дней стоимость машиномест будет уменьшаться на определенный процент. Фактически это получатся торги на понижение, однако город не может сам определять размер изменения цены, а делаться все это будет по 178-ФЗ», – отметил глава московского СГУП по продаже имущества.
В свою очередь, из информации на сайте ДИГМа следует, что первые 20 машиномест на улице Братиславская на юго-востоке столицы, которые будут продавать по подобной схеме, могут подешеветь к февралю 2010 года в два раза.
«Стартовая стоимость боксов, которая в настоящее время (в зависимости от площади парковочного места) колеблется в пределах 570–770 тысяч рублей, ...должна опуститься до 285–385 тысяч рублей», – указывается в сообщении ведомства.
В нем также добавляется, что купить машиноместа на Братиславской, реализующиеся с помощью публичного предложения, можно будет начиная с 26 августа.
Аналогичным образом, судя по материалам департамента имущества Москвы, будет формироваться цена и одного машиноместа в паркинге на улице Полоцкая, дом 3, на западе города.
«Если 1 сентября 2009 года СГУП по продаже имущества выставит этот лот на торги по стартовой стоимости 955 тысяч рублей, то к 10 февраля цена предложения снизится до 485 тысяч рублей», – отмечается в сообщении.
Кроме этого, рассказывается на сайте ДИГМа, до конца ноября 2009 года расписаны графики торгов для машиномест на улице Матвеевская, дом 16, корпус 1, и на проспекте Вернадского, дом 33, корпус 1, на западе Москвы, а также на улице 9-я Парковая, дом 60, на востоке столицы.
«К этому времени минимальная стоимость парковочных мест на Матвеевской улице будет составлять 434–656 тысяч рублей (сейчас 864 тысячи рублей – 1,3 миллиона рублей соответственно), на улице 9-я Парковая – 485–656 тысяч рублей (сейчас 960 тысяч рублей – 1,3 миллиона рублей), а в паркинге на проспекте Вернадского – 973 тысяч рублей – 1,4 миллиона рублей (сейчас 1,9–2,8 миллиона рублей)», – уточняется в сообщении.
При этом, подчеркивается в материалах департамента, право приобретения машиноместа через механизм публичного предложения будет принадлежать тому заявителю, который первым подаст в установленный срок заявку на приобретение конкретного лота.
Однако, как пояснил Авеков, обычно покупатели не дожидаются максимального понижения стоимости, а предпочитают приобретать лоты на более ранней стадии, чтобы не упустить интересный объект.
«Но даже если после максимального снижения цены на 50% машиноместо не будет продано, то оно вернется в департамент имущества и будет принято решение о сдаче его в аренду», – сообщил он.
