29 марта на заседании Правительства Москвы руководство строительного комплекса представило Мэру отчет о своей деятельности за прошедший 2004 год.
Департамент инвестиционных программ строительства г. Москвы выполнил бюджетное задание на 103%.
В 2004 г. ДИПС обеспечил наполнение доходной части Целевого бюджетного инвестиционного фонда в размере 11,2 млрд. руб. против установленных заданием 10,9 млрд. руб.
За 2004 год поступления от коммерческой реализации жилой площади составили почти 9 млрд. руб., от продажи нежилых объектов – 2,2 млрд. руб.
Основным направлением для Департамента по-прежнему являлись инвестиции в строительство жилых домов и отдельностоящих нежилых объектов на территории города. Департаментом построено и сдано в эксплуатацию 312 тыс. кв.м. жилья. В рамках строительства в экспериментальном жилом районе Куркино построено 184,6 тыс. кв.м. жилья.
За прошедший год ДИПС обеспечил безвозмездную передачу городу 81,1 тыс. кв.м. жилой площади и направил в бюджет более 900 млн. рублей, предназначенных для решения общегородских жилищных задач. Было завершено строительство муниципального жилья на территории Центрального округа – около 10 тыс. кв.м., возведение которых Департамент профинансировал в исполнение ранее принятых на себя обязательств.
По программе строительства объектов социально-бытовой инфраструктуры в 2004 году построены и переданы городу безвозмездно 1 школа на 720 учащихся и 3 детских сада на 285 мест в Куркино.
Помимо профильных экономических программ Департамент координировал Программу комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого аварийного жилищного фонда, реализацию программ строительства гостиниц в Ярославской области, проведение эксперимента по эксплуатации первого доходного дома и другие программы.
В рамках координации Программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого аварийного жилищного фонда было снесено 179 домов общей площадью 565,4 тыс.кв.м. Обеспечено отселение 17 тысяч 340 семей. Для этих целей в Москве построено 2 млн. 344 тыс. кв.м. нового жилья, в котором 1045,5 тыс. кв.м. выделено на переселение людей из сносимого жилья, в том числе 454,2 тыс. кв.м. – построенных за счет средств городского бюджета. В рамках этой программы Департаментом построено 68,2 тыс. кв.м.
В 2004 год стал первым годом функционирования экспериментального доходного дома, который был построен за счет средств ДИПС. За прошедший 2004 год в аренду было сдано 74% квартир, 100% офисных площадей и 71% машиномест. Напомним, что первый год эксплуатации доходного дома в соответствие с бизнес-планом должен был дать плановое заселение на 60%. Таким образом, сдача в аренду помещений доходного дома имеет спрос, что позволяет признать этот эксперимент удачным. В соответствие с Соглашением между Москвой и администрацией Ярославской области Департамент финансирует строительство 5 трехзвездочных гостиниц в городах Золотого кольца. Во II квартале 2005 г. намечена сдача первой – в Ростове, на 60 мест. Еще две гостиницы будут сданы в конце текущего года. Суммарные вложения Департамента по данной программе уже составили более 719 млн. рублей, из них в 2004г. – 547,2 млн. рублей.
В рамках заседания правительства были также озвучены планы ДИПС на 2005 год. В текущем году запланировано построить около 300 тыс. кв.м. жилой площади, из которых городу будет передано 39,9 тыс. кв.м. площади и перечислено 500 млн. рублей в денежном выражении для муниципальных нужд.
По программе строительства объектов социальной инфраструктуры Департамент должен обеспечить ввод второй очереди Московского Горвоенкомата, приюта для детей в Юго-Восточном административном округе, 1 школы и 3 детских садов в Куркино, нескольких гаражных комплексов, объектов торгового и физкультурно-оздоровительного назначения в различных частях города.
