За последнюю неделю мая средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы снизилась еще на 2,9 процента и составила 190,3 тысячи рублей за квадратный метр. В валюте средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1 процент — до 6,1 тысячи долларов. Об этом говорится в обзоре рынка вторичной недвижимости Москвы, предоставленном компанией "Инком-недвижимость".
Объем предложения в Москве, как отмечают эксперты компании, изменился незначительно — за неделю он пополнился всего сотней объектов. Таким образом общее число выставленных на продажу квартир в Москве в конце мая выросло до 37,8 тысячи.
В Московской области средняя цена на квартиры снизилась в рублях на 2,3 процента (до 78 тысяч рублей), в долларах - на 0,4 процента (2,5 тысячи долларов за квадратный метр). Объем предложения в Подмосковье не изменился, как и раньше он составляет около 27 тысяч объектов.
В апреле 2009 года, по данным аналитиков компании "Пересвет-Недвижимость", долларовые цены снизились на 0,8 процента, а в рублях - почти на 4 процента. Столь значительное снижение рублевой стоимости квадратного метра эксперты объяснили снижением курса доллара.
"В течение первых трех месяцев текущего года покупатели изучали предложение, цены, скидки, это было время экскурсий, - отметила руководитель отделения "Третьяковское" компании "Пересвет-Недвижимость". - Апрель стал месяцем заключения реальных сделок на вторчном рынке. Сейчас квартиры с адекватной рыночной стоимостью пользуются спросом и если покупатель готов на сделку, то скидка может составлять около 5-10 процентов. Сейчас наиболее востребованы квартиры эконом-класса, в современных панельных домах серии П44Т."
По данным аналитиков бюро недвижимости "Агент 002", за неделю с 18 по 24 мая стоимость квартир эконом-класса в Москве снизилась на 1,9 процента, максимально приблизившись к отметке в 4 тысячи долларов за квадратный метр. При этом квартиры бизнес-класса, как отметили эксперты, незначительно подорожали – на 0,6 процента. Цена квадратного метра в этом сегменте составила 6,703 тысячи долларов. Та же тенденция наблюдалась в элитном сегменте - квадратный метр подорожал на 0,8 процента до 13,148 тысячи долларов за квадратный метр.
