Объединенная промышленная корпорация (ОПК), в собственности которой находятся контрольные пакеты акций Балтийского завода и Северной верфи, приняла решение о переносе на несколько лет срока демонтажа сооружений Балтийского завода и начало застройки освободившейся территории жильем и объектами соцкультбыта. Закрытие Балтийского завода, который сейчас загружен заказами до 2012 года, невозможно без полной реконструкции Северной верфи. Стоимость реконструкции оценивается в 1 миллиард долларов, а ОПК пока не готово вложить в эти работы более 500 миллионов долларов. Концепция сноса Балтийского завода одновременно с модернизацией Северной верфи была разработана в 2006 году. Тогда предполагалось приступить к работам по проекту в 2008 году и завершить его к 2011 году. На территории в 70 гектаров, которую сейчас занимает завод, планировалось построить жилой квартал "Васильевский остров", общей площадью около 2,2 миллиона квадратных метров. Эксперты оценивали этот проект в 3 миллиарда долларов.
Перенос сроков реализации проекта вызван, по словам специалистов рынка недвижимости, сложностями с получением кредита. На сегодня банки кредитуют инвестиционные проекты под 18 – 20 процентов годовых, а начинать такое крупное строительство при нынешнем спросе на жилье бессмысленно. Кроме этого, возведение такого количества жилья потребует основательной реконструкции инженерной инфраструктуры, а на данный момент город приостановил инвестиции в этот сектор. В то же время застройка участка большой площади в старой части города – это очень интересный проект, где квартиры наверняка будут пользоваться спросом.
Срок сноса Балтийского завода перенесен из-за невозможности модернизации Северной верфи
Новости по теме
Депутаты фракции КПРФ в Петербурге хотят отнять у собственника участокМатвиенко одобрила проект строительства нового моста на Васильевский остров
В Санкт-Петербурге заморозили 800 тысяч квадратных метров офисов
В Санкт-Петербурге из-за кризиса стали строить в два раза меньше офисных центров
Заморожено строительство на территории Балтийского завода в Санкт-Петербурге
Санкт- Петербург - чем не курорт!
