По оценкам риэлторских компаний, одна из популярных форм продаваемого сегодня на рынке жилья - это новостройки. Причем часто граждане покупают квартиры, что называется, «на уровне котлована» - застройщик привлекает к строительству частных лиц как своих соинвесторов - не давая им абсолютно никакой гарантии в том, что жилье будет построено в срок и каждый получит именно ту квартиру, за которую он заплатил свои деньги.
Чтобы упорядочить этот процесс и защитить интересы граждан, Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Как пояснил Владислав Резник, председатель Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам, пройдя первое чтение, законопроект претерпел значительные изменения - изменилось не только его название, но были усовершенствованы механизмы защиты прав таких приобретателей. Для подобных покупок была установлена одна-единственная форма гражданско-правового договора – оно обозначена в новом названии закона. Таким образом «убирается» все многообразие типов контрактов между застройщиками и инвесторами.
