В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы Новое кольцо Москвы создана управляющая компания со стопроцентной долей города в уставном капитале ОАО "Новое кольцо Москвы".
Об этом рассказал в своем выступлении на 2-й Международной научно-практической конференции Современные системы и средства комплексной безопасности и противопожарной защиты объектов строительства. Стройбезопасность, 2004 , которая прошла на минувшей неделе в Москве в Центре новых строительных технологий, материалов и оборудования, первый заместитель генерального директора компании Вадим Догадайло.
Программой определено построить до 2015 года 60 высотных многофункциональных комплексов в стратегически важных с градостроительной точки зрения местах с развитой инфраструктурой, а это более 200 небоскребов высота каждого от 30 этажей и выше. Общая площадь каждого высотного комплекса составит от 40 до 200 тыс. кв.м. Общая инвестиционная стоимость объектов Программы около 6 млрд. долларов.
Главными целями компании, считает В. Догадайло, становится формирование отрасли высотного строительства, внедрение успешного опыта мировых строительных компаний по проектированию, возведению и эксплуатации высотных многофункциональных комплексов, внедрение новых методов строительства, получение дополнительных финансовых средств от реализации Программы для пополнения городского бюджета и другие задачи.
В настоящее время идет формирование Отраслевой схемы размещения 60-ти высотных комплексов и адресного перечня.
По трем объектам на улице Давыдковской, Ленинградском проспекте и проспекте маршала Жукова ведется строительство. На объект по адресу: Краснобогатырская ул. Вл. 28 разработана исходно-разрешительная документация и разработана лотовая документация и идет подготовка к аукциону, проведение которого планируется 23 декабря.
По шести объектам ведется разработка и корректировка исходно-разрешительной документации из которых 4 объекта на Дмитровском шоссе, Новоясеневском проспекте, Профсоюзной улице и Преображенской площади определены как пилотные , на которые планируется привлечь в рамках программы Новое кольцо Москвы ведущие зарубежные архитектурно-строительные и инжиниринговые компании.
По мнению В. Догадайло, отсутствие нормативной базы по высотному строительству создает определенные проблемы в проектировании и строительстве высотных объектов.
Требования, предъявляемые к зданиям высотой до 75 метров не всегда подходят к высотным зданиям, в связи с чем согласование градостроительных обоснований проходит дольше нормативных сроков определенных распорядительными документами.
Сегодня головной организацией по разработке нормативной базы по высотному строительству ОАО ЦНИИЭПжилища разработаны новые МГСН, которые в настоящее время проходят согласование и будут до конца года утверждены.
Возникшие вопросы, связанные с возможностью строительства высоток на грунте столицы развеяли ученые. Мнение академиков, членов научно-технического совета Москомархитектуры однозначно строить высотные здания в Москве можно и нужно, и в настоящий момент нет площадок, от которых пришлось бы отказаться, потому что грунты не выдержат небоскребов, сказал В. Догадайло.
Строить высотные дома в Москве можно и нужно
Новости по теме
В Москве завершилось строительство экспериментального «нанодома»
В центре Москвы небоскребы теперь под запретом«Не за горами» интенсивное развитие рынка жилья экономкласса
В Москве построят высотку с парком во весь этаж
Несмотря на кризис, будет построено несколько высоток по программе Новое кольцо Москвы
Теперь безопасность ММДЦ "Москва–Сити" будут соблюдать согласно утвержденной концепции
