Работая в рамках программы реконструкции ветхого жилого фонда Москвы, инвестиционно-строительная компания Квартал объявила о начале разработки второго этапа застройки кварталов 32-33 муниципального округа Проспект Вернадского. Второй этап реконструкции рассчитан на 4 года. Строительство планируется начать в 2006 году.
Как сообщили в пресс-службе компании, приоритетным направлением второго этапа станет проектирование домов низкой этажности (не более 7 этажей), относящихся к категории дорогой элитной недвижимости. Дома будут располагаться внутри кварталов вдоль Ленинского проспекта. Своего рода ноу-хау проекта можно назвать огромное подземное пространство, отведенное под автостоянки, которое планируется организовать под каждым домом. Паркинг будет строиться из расчета 2 машиноместа на одну квартиру, а также включать в себя дополнительные машиноместа для жильцов высотных домов класса 'люкс', возводимых ОАО 'Квартал' вдоль Ленинского проспекта. При этом все дома будут соединены с автостоянкой подземными переходами, что значительно упростит перемещение от квартиры к машине и обратно.
Проект второго этапа реконструкции предполагает также строительство таунхаусов - домов низкой этажности для представителей среднего класса - вдоль прудов внутри кварталов. Продолжится также и программа строительства на территории кварталов муниципального жилья для переселения жителей сносимых пятиэтажных домов.
Кроме того, отметили в пресс-службе ОАО Квартал, к 2010 году - моменту окончания реконструкции - кварталы 32-33 станут современным благоустроенным жилым микрорайоном, представленным комплексом монолитно-кирпичных домов высокой, переменной и низкой этажности, а также реконструированными объектами социального значения. На месте снесенных пятиэтажных домов серий К-7 и П-32 (всего 41 дом) будет построено 30 новых жилых зданий общей площадью квартир около 550 тыс. кв. м, из которых почти 167 тыс. кв м будет отдано для переселения жителей пятиэтажек. Таким образом, кварталы приобретут композиционно законченный архитектурный облик, и одновременно завершится процесс формирования единой, комфортной, неантагонистической социальной среды - территории совместного проживания людей обеспеченных и состоятельных, представителей среднего класса и граждан с невысоким уровнем дохода.
