В Московской области примерно в 40 процентах коттеджных поселков, в основном класса бизнес и de luxe, заморожено строительство. Заканчиваются только объекты, практически готовые к моменту начала кризиса. Такую ситуацию прогнозировали аналитики, которые предполагали, что пик кризиса придется на весну 2009 года, когда будет заморожено до половины поселков, находящихся в стадии строительства.
Эксперты рынка недвижимости констатируют переориентацию сегмента загородного строительства на частного покупателя. Если раньше основные объемы продаж приходились на крупные земельные участки, то сейчас наиболее востребованы участки в организованных поселках без подряда на строительство.
По данным аналитиков в феврале на рынке было выставлено на продажу 4300 объектов загородной недвижимости. В их числе: 1800 домов расположены в радиусе до 20 км от МКАД, стоимость которых около 30,5 миллионов рублей (средняя площадь 450 квадратных метров, площадь участка около 14,8 соток). Еще 1700 загородных домов площадью около 340 квадратных метров с участком около 15,2 соток располагаются на расстоянии от 20 до 45 км от МКАД. Их цена составляет в среднем 20,4 миллиона рублей. В классе эконом, представлены 720 объектов. Стоимость жилого жома площадью около 200 квадратных метров, построенном на участке площадью 16 соток составляет 6 миллионов рублей. Он располагаются на расстоянии от 60 до 100 км от МКАД.
В Подмосковье еще можно купить коттедж, но строительство 40% новых индивидуальных домов заморожено
Новости по теме
В Московской области заморозили четверть коттеджных поселков
Снижение цен на коттеджи в Подмосковье не приводит к увеличению количества продаж
Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки
Кризис корректирует рынок строительства загородных домов в Подмосковье
В Подмосковье заморожено 40 процентов коттеджных поселков
Быстрее всего жилье дорожает в подмосковной Власихе
