В Москве наблюдается снижение стоимости аренды по всем типам квартир. Эксперты объясняют такую ситуацию тем, что из-за кризиса и соответствующего снижению доходов многие сочли целесообразным сменить арендуемые квартиры на более дешевые. В первые два месяца года количество заключенных договоров аренды увеличилось на 30 – 40 процентов. В то же время выросло предложение квартир (относительно октября прошлого года), на 21 процент - квартир эконом – класса, на 18 процентов – бизнес – класса и на 25 процентов – элит – класса.
Стоимость аренды снизилась:
1. однокомнатные квартиры:
• эконом – класса – на 41 процент;
• бизнес – класса – на 28 процентов;
• элит – класс – на 25 процентов;
2. двухкомнатные квартиры:
• эконом – класса – на 32 процента;
• бизнес – класса – на 16,5 процентов;
• элит – класс – на 20 процентов;
3. трехкомнатные квартиры:
• эконом – класса – на 27,5 процентов;
• бизнес – класса – на 17,8 процентов;
• элит – класс – на 12,7 процентов.
Рост спроса на аренду квартир отмечается всеми участниками рынка недвижимости. Предполагается, что в этот сегмент перешли те люди, которые планировали приобретение квартиры, но из-за финансового кризиса сочли целесообразным отказаться от покупки и снять квартиру в аренду. По статистическим данным в течение января 2009 года спрос на аренду московских квартир увеличился на 46,4 процента относительно декабря 2008 года и на 64,2 процента относительно января 2008 года.
