"Южно–Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки" (ЮУКЖСИ) постоянно ищет новые формы привлечения граждан к программам кредитования с целью приобретения жилья. Вот и сейчас корпорация предложила новую схему.
Благодаря изменениям в Налоговом кодексе, действующим с начала 2009 года появилась возможность для предприятий компенсировать своим кадровым специалистам выплаты процентов по кредитам, которые предназначены на улучшение жилищных условий, получив при этом право на налоговые вычеты. Это изменение положили в основу нового метода кредитования – "корпоративной ипотеки", специалисты ЮУКЖСИ.
На финансирование "корпоративной ипотеки" предприятия могут израсходовать до 3 процентов от общего размера фонда оплаты труда. Эти средства не полежит обложению налогом на прибыль (20 процентов), ЕСН (26 процентов) и налогом на доходы физических лиц (13 процентов). За счет таких налоговых послаблений, размер регулярного платежа может заметно снизиться. Так, при традиционной схеме ипотечного кредита на 1000000 рублей и сроком на 20 лет, постоянный платеж составит 13 тысяч рублей. Для "корпоративной ипотеки" этот платеж станет равным 7 тысячам рублей за счет пособия предприятия в размере 3000 рублей и последующему возврату части подоходного налога в сумме еще 3000 рублей.
Единственный минус такого кредитного продукта заключается в том, что участие в "корпоративной ипотеке" для предприятий не обязательно, а возможно только по своей доброй воле, поскольку это чисто социальная программа, но, учитывая, что снижение кредитной нагрузки работников идет за счет льгот по уплате налогов, то дополнительные издержки предприятиям не грозят.
Теперь появилась и "корпоративная ипотека"
Новости по теме
Россияне смогут воспользоваться налоговым вычетом и при покупке жилья в кредит
Россияне смогут воспользоваться налоговым вычетом и при покупке жилья в кредит
Россияне смогут сэкономить на покупке земли
Теперь, купив землю, можно рассчитывать на налоговый вычет
Выдача ипотеки в России практически остановиласьЧелябинцам предлагается приобрести арендуемую квартиру
