В обзоре рынка строительства жилой недвижимости, подготовленном Ассоциацией Строителей России (АСР), приводятся цифры, свидетельствующие о снижении себестоимости жилищного строительства на территории России, на 3,2 процента за первый квартал 2009 года и на 10 процентов за период с начала кризиса, то есть с сентября 2008 года. Средняя себестоимость строительства 1 квадратного метра жилья эконом – класса по стране составляет 34,2 тысячи рублей. Причинами этого являются снижение затрат на приобретение основных строительных материалов, которые подешевели на 4,2 процента с декабря 2008 года и на 12,4 процента с начала кризиса.
В обзоре приведены данные, согласно которым цены в рублях на вторичное жилье снизились до 40 тысяч рублей за квадратный метр (падение на 5 процентов), а на новостройки – до 44,7 тысяч рублей (4 процента). Здесь же указано, что минимальное снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в Тюмени, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Белгороде – в среднем на 2,5 процента, а максимальное – в Перми и Рязани – 7 процентов. Новостройки более всего подешевели в Белгороде – на 10,3 процента, а менее всего – в Воронеже (0,9 процента) и Санкт-Петербурге (1,2 процента).
По данным специалистов рынка строительных услуг работы и материалы в строительстве жилья занимают примерно половину всей стоимости. Другая половина приходится на проектирование, изыскания, подготовительные работы на строительной площадке, в том числе на плату за подключение к инженерным сетям, стоимость аренды земельного участка, расходы на рекламу, выплату процентов по кредитам.
Дешевеют строительные материалы, дешевеет и жилье
Новости по теме
Строительство жилья в России подешевело с начала кризиса на 10 процентов
Себестоимость жилья в стране выросла на 6,6%
Жилья в столице вполне достаточно, считают строители
Стройматериалы не являются сдерживающим фактором для наращивания объемов строительства жилья
Для реализации нацпроекта по жилью необходимо развитие промышленности стройматериалов
Leroy Merlin за пять лет увеличит число гипермаркетов в РФ до 140
