Ранее председатель совета директоров ОПК Александр Гнусарев заявлял, что на реализацию проекта комплекса "Кремлевский" компания потратила уже около 150 миллионов долларов. Юристы отмечают, что если инвестор на нарушил условия договора и с ним расторгли контракт, то он вправе в судебном порядке принудить заказчика к исполнению контракта либо взыскать сумму понесенных затрат и даже сумму упущенной выгоды.
Стоит отметить, что до последнего времени комплекс зданий Средних торговых рядов, расположенный по адресу: Красная площадь, 5 и являющийся историческим памятником, значился на балансе Управления делами президента РФ. В 2000 году УДП разработала проект реконструкции комплекса и заключила с ОПК инвестиционный контракт на его реализацию.
Предполагалось, что в ходе реконструкции Средних торговых рядов будет отреставрировано основное здание комплекса, а на месте корпусов, расположенных во внутреннем дворе появится в многофункциональный комплекс общей площадью 71 тысяча квадратных метров, который будет включать в себя гостиницу, апартаменты и паркинг. Все исторические здания должны были быть переданы УДП, новые площади остались бы у инвестора. Общий объем инвестиций в проект оценивался в 360 миллионов долларов.
Первые трудности у ОПК начались еще в 2007 году, когда выяснилось, что здание Средних торговых рядов, построенное в 1894 году по проекту архитектора Романа Клейна, находится под охраной ЮНЕСКО. Тверская межрайонная прокуратура возбудила дело по факту сноса строений на территории исторического памятника. Однако затем выяснилось, что распоряжением правительства четыре постройки во внутреннем дворе комплекса были выведены из под охраны, а статус памятника был закреплен лишь за главным зданием. Пресс-секретарь Управления делами президента Виктор Хреков заявил тогда, что четыре снесенных здания не являются творением Клейна, поскольку еще до революции внутренние постройки Средних торговых рядов были снесены и вновь отстроены после 1917 года.
В конце прошлого года газета "Коммерсант" сообщила, что Федеральная служба охраны заявила о своем намерении использовать здание Средних торговых рядов в качестве своего нового офиса. При этом издание отмечало, что принципиальное решение о размещении офиса службы в здании было принято "на уровне президента".
