Министерство промышленности и энергетики подсчитало, сколько стоит российское жилье в IV квартале 2004 года. Выводы специалистов этого ведомства будут использоваться для расчета размеров субсидий и ссуд. Специалисты Минпромэнерго в своих расчетах пользовались данными Федеральной службы государственной статистики о ценах на рынке жилья и стоимости строительства 1 кв. м жилья во II квартале 2004 года, а также предложениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и прогнозируемой Минэкономразвития стоимостью строительной продукции на III–IV кварталы 2004 года.
В соответствии с этими расчетами средняя стоимость 1 кв. м жилья в целом по Российской Федерации – 11 тыс. 170 руб. (менее 400 долларов), по Москве – 17,5 тыс. руб. (около 600 долларов), по Санкт-Петербургу – 13,6 тыс. руб. (чуть более 500 долларов).
В связи с этим стоит отметить, что директор аналитического центра компании "Миэль-недвижимость" Геннадий Стерник прокомментировал расчеты чиновников следующим образом: "Грош цена этим данным с точки зрения рыночности. Приказа о назначении рыночной цены нет и быть не может, это полнейшая глупость. Назвали бы они свои цифры "нормативными ценами" – никаких претензий к ним не было бы".
По данным Стерника, ряд компаний при подаче сведений в Госкомстат оперируют ценами по справке БТИ, зафиксированными в договоре купли-продажи, т. е. средние цены Госкомстат занижает на 10-30%. Другие эксперты и вовсе считают, что расхождение рыночных цен и данных Госкомстата достигает 30-50%.
600 долларов за 1 кв. метр московской квартиры
Новости по теме
Московские застройщики устроили трехдневную онлайн-распродажу
Хуснуллин: с покупкой квартиры в Москве стоит подождать до марта
100 самых дорогих квартир Москвы в сумме стоят свыше $1,3 млрд
Полонский пригласил дольщиков «Кутузовской мили» в Камбоджу
ФМС насчитала в России более 10 тысяч «резиновых» домов и квартир
Один «квадрат» жилья обходится среднестатистическому россиянину в две месячных зарплаты
