У москвичей скоро появится свой собственный Челси. Нет, речь идет вовсе не о бизнесмене Абрамовиче и его новых амбициях. Челси – название нового микрорайона, строительство которгого ведется на северо-западе столицы.
Микрорайон Челси сочетает в себе основные преимущества небезызвестного Куркина. На сегодняшний день Куркино по праву считается одним из лучших в городе. Его главная отличительная черта – прекрасная экология. Застройщикам удалось сохранить первозданный ландшафт и совместить его с уникальной инфраструктурой. Новые дома и построенные рядом с ними школы, детские сады и магазины отлично вписались в окружающий Куркино лесной массив. Рядом с живописными долинами, которыми могут любоваться из окна местные жители, расположена река Сходня, родники с чистой водой и несколько превосходных прудов с форелью. Особо стоит отметить, что немало внимания и средств уделено благоустройству территорий: гости новоселов, живущих в Куркино, отмечают, что такого количества деревьев, детских площадок и небольших скверов они не видели больше нигде.
Не менее важной особенностью района Куркино в целом и Челси, в частности, можно назвать то, что он является коммерческим. Иными словами, здесь нет муниципального жилья и все квартиры предназначены только для реализации. Что касается самих квартир, то выбор их, похоже, удовлетворит любые запросы покупателей: от просторных двухуровневых пятикомнатных до вполне обыкновенных, со свободной планировкой. Самое главное и приятное в этих квартирах, по словам строителей и местных жителей, это то, что здесь нет мрачных длинных коридоров, тесных кухонь, узких темных комнат.
Еще одна принципиальная деталь, отличающая район Куркино от других столичных новостроек, заключается в том, что именно здесь впервые в Москве реализован масштабный градостроительный эксперимент: территория района (790 га) застроена монолитно-кирпичными домами переменной этажности, каждый из которых проектируется по индивидуальному архитектурному проекту. При этом значительный объем отведен на постройку принципиально нового типа жилья для столицы – таунхаусов и коттеджей.
Новое предложение Челси обещает стать одним из самых успешных. Такой оптимистичный прогноз объясняется тем, что Челси расположен среди построенных, заселенных микрорайонов, в которых уже живут люди, регулярно курсирует транспорт, действуют магазины, школы , детский сад, предприятия бытового обслуживания. Отличительными чертами микрорайона Челси являются также оригинальное расположение домов и наличие огромного по своим размерам подземного паркинга на 420 машиномест. Последнее, к слову, есть далеко не во всем Куркине. Вскоре Челси оснастят последними достижениями технической мысли. К концу 2004 года здесь будет построен телекоммуникационный центр, объединяющий АТС, центр кабельного телевидения и комплекс оборудования волоконно-оптической связи. Это значит, что будущие жители микрорайона получат уже при заселении возможность пользоваться интернетом и телефоном.
Что касается цен, то Челси, по мнению специалистов рынка недвижимости, представляет собой оптимальный вариант соотношения цены и качества. Сегодня стоимость 1 кв. м в новом микрорайоне Куркино находится в диапазоне от $1050 до $1200 за кв. м. При этом текущий индекс рынка недвижимости составляет $1765 за 1 кв. метр. Квартиры в Челси только начали продавать, а потому выбор для потенциальных новоселов здесь пока еще очень и очень солидный: есть даже столь популярные среди покупателей однокомнатные квартиры.
Куркино не случайно называют "московской Швейцарией". Здесь действительно так же спокойно, тихо и красиво. С каждой неделей новых "швейцарцев" становится все больше. Говорят, что скоро места в этой "стране" закончатся и побывать тут можно будет только в качестве гостей. Впрочем, пока район на северо-западе столицы открыт для всех желающих и с удовольствием приглашает стать его обитателем.
