Эксперты рынка недвижимости предполагают, что в случае, если предпринимаемых правительством мер по удержанию на плаву строительных предприятий окажется недостаточно, то уже к апрелю 2009 года в регионах России может возникнуть следующая большая группа "обманутых дольщиков".
На сегодняшний день отсутствует достоверная информация о количестве остановленных и замороженных строек. Данные, приводимые различными источниками, отличаются друг о друга весьма заметно. Так правительство разрабатывает антикризисные меры, основываясь на данных Росстата, согласно которым в России насчитывается 5,6 миллиона квадратных метров замороженного из 64 миллионов квадратных метров незавершенного строительства. Достоверность этих данных применительно к московскому региону, подтверждается одним из аналитических центров, по данным которого работы остановлены на 10 процентах строительных площадок региона. В то же время другой аналитический центр говорит о незавершенном строительстве в Московской области на уровне 50 процентов, а собственно в Москве "недострой" предположительно составляет 20 - 25 процентов. Аналитики третьего центра считают эту цифру заниженной и говорят о 30 – 40 процентах незавершенного строительства в Москве. В то же время глава Российского союза строителей заявил о замораживании на территории России 75 процентов строящихся жилых домов.
Также отсутствует достоверная информация о количестве граждан, договор участия в долевом строительстве которых, был основан на требованиях ФЗ № 214 "О долевом строительстве". Правительство считает, что доля таких договоров составляет около 60 процентов. В то же время представитель одного из комитетов Госдумы заявил, что в соответствии с ФЗ № 214 был заключен всего лишь каждый тридцатый договор соинвестирования. Из этого следует, что в Москве всего около 3 процентов дольщиков защищены законом.
Правительство предполагает поддержать строительную отрасль в период кризиса, выкупая незавершенные строительством жилые дома и заканчивая их за счет государства. Государственным бюджетом на эти цели было предусмотрено около 50 миллиардов рублей еще в 2008 году. Законодательная база для такой поддержки была принята в ноябре 2008 года, когда Госдума во втором чтении приняла соответствующий пакет соответствующих поправок.
В апреле 2009 года новые "обманутые дольщики" выйдут на пикеты
Новости по теме
31 января в Москве пройдет митинг обманутых дольщиков
Застройщиков обяжут тратить средства дольщиков только на их жилье
Минстрой предложил страховать каждого дольщика
Уголовную ответственность для застройщиков могут ввести до конца года
«СУ-155» нуждается в кредите, а не прямом финансировании
Минстрой создал рабочую группу по выводу из кризиса «СУ-155»
