Специальный мониторинг договоров аренды, которые касаются помещений для ведения хозяйственной деятельности, был проведён московскими властями в прошедшем году. Результаты мониторинга показали, что 30% предприятий, арендующих нежилую недвижимость в столице, нарушали или нарушают условия договора аренды. В ходе проверки подверглись ревизии почти четырнадцать тысяч арендных договоров, и почти четыре тысячи из них нарушались арендаторами. В свете подобных событий департамент имущества Москвы намеревается выставить на аукцион почти полторы тысячи объектов хозяйственной недвижимости для определения ставки арендной платы на коммунальную нежилую недвижимость столицы. Напомним, что в 2008 году на аукцион было выставлено триста пятнадцать помещений, практически все они пошли с молотка. По итогам торгов московский муниципалитет вывел арендную ставку порядка одиннадцати тысяч рублей за квадратный метр.
Положительным моментом стало то, что 2008 год показал тенденцию к уменьшению задолженности по арендной плате за недвижимость коммунальной собственности. Часть задолженности от общей массы финансов, вырученных посредством договоров аренды, составила менее пяти процентов. К тому же, количество страховых случаев, связанных с хозяйственной недвижимостью Москвы, уменьшилось на десять процентов. Наиболее распространённым поводом для возмещения убытков страховыми компаниями стал залив водой.
Столичный рынок нежилой недвижимости: 30% арендаторов недобросовестны
Новости по теме
Стоимость офисов в Москве упала на 43 процента
Спрос на аренду офисов в Москве начал расти
Ставки аренды офисов класса А и В в Москве почти сравнялись
В Москве появилась почасовая аренда офисовСтоимость аренды офисов в столице упала более чем на 30%
Компания "Аэрофлот" сняла офис за пять миллионов долларов
