Московская городская Дума накануне ужесточила требования к владельцам и нанимателям жилья. Столичные депутаты приняли закон о переустройстве квартир, который, по сути, запрещает любые перепланировки. Самое суровое наказание за нарушение закона — лишение прав собственности на квартиру и выселение через суд. Это касается и тех владельцев квартир, которые сделали перепланировку несколько лет назад, но не имеют на это разрешения.
По словам начальника Государственной жилищной инспекции Москвы Александра Стражникова, процесс согласования незначительных перепланировок будет упрощен. Схема выглядит так: сначала надо найти профессионального архитектора, который разработает проект, и составить с ним договор о его профессиональной ответственности. Затем следует ознакомить со своими планами управдома и заручиться согласием соседей.
Потом сдать проект на экспертизу в жилищную инспекцию, предварительно застраховав свою ответственность перед третьими лицами за возможные последствия строительных работ. Кроме того, надо подписать бумагу о том, что вы не будете препятствовать приходу гостей в лице жилищного инспектора, управдома и представителя ЖЭКа. Примерно через месяц жилищная инспекция вынесет свой вердикт. «Раньше, чтобы согласовать проект перепланировки, приходилось тратить до девяти месяцев. Сейчас мы максимально упростили процедуру», — заявил Стражников.
Стоить отметить, что в новом законе прописаны меры наказания по отношению к тем, кто сделал перепланировку без разрешения — владелец квартиры будет оштрафован на 20–25 МРОТ и ему предложат вернуть квартире первоначальный вид. В том случае, если он не пустит на порог непрошеных гостей, последствия будут куда более серьезными — хозяина ждет выселение.
Этих мер, вполне достаточно, чтобы при точном их исполнении свести к минимуму разного рода опасности, сопряженные с ремонтом. «Подобные перепланировки очень опасны в жилом фонде. Это серьезная тенденция, которая связана с опасностью обрушения», — сказал Юрий Лужков. Опасными, как все помнят, была признаны и металлические двери. Сейчас для надлежащей их установки требуется разрешение трех государственных инстанций и — самое, пожалуй, главное — соседей».
Согласно правилам, разрешение на установку металлических дверей теперь надо получить у сотрудников ДЭЗ, пожарных и в Бюро технической инвентаризации. Но прежде чем бегать по инстанциям, надо заручиться согласием соседей, без этого пожарнадзор даже разговаривать не будет.
Повышение стоимости установки двери связано с приказом министра МЧС С.Шойгу об утверждении новых правил пожарной безопасности в РФ. В соответствии с этим приказом с 30 июня 2003 г. в Москве была введена в действие новая норма, по которой установка дополнительных металлических дверей в квартирах должна согласовываться с органами противопожарной безопасности. Пожарные давно точили зуб на дополнительные двери, очень они им мешали.
В Москве за перепланировку могут отобрать квартиру
Новости по теме
Чиновники Мосжилинспекции желают беспрепятственно проверять квартиры москвичейДля перепланировки квартиры потребуется меньше бумаг
Перепланировать квартиру в Москве будет проще
В Москве ужесточен контроль за перепланировкой квартир
Минстрой: количество введенных в 2016 году квартир увеличится на 38%
Власти повысят предельный размер ипотечных кредитов
