7 апреля Мослесхозом будет проведен земельный аукцион, по итогам которого в аренду на 49 лет будет сдано 25 участков Московской области, общей площадью 33 гектара. Стартовые цены на аукционе составляют для Истринского лесничества 833 рубля за сотку, для Звенигородского – 695 рублей за сотку, в то время как на рынке стоимость аренды участков с таким местоположением колеблется от 2,5 до 5 тысяч долларов США. Таким образом, начальная цена принята более чем в сто раз ниже рыночной.
Администрация Мослесхоза утверждает, что при определении стартовой цены, учитывались утвержденные коэффициенты к стоимости годовой аренды, которые принимают в расчет расположение, размер и назначение участка земли. На сегодняшний день, утвержденная базовая ставка годовой аренды земли в Московской области равна 17,55 тысячам рублей за 1 гектар.
В соответствии с правилами приобретенные на аукционе участки можно будет использовать и в "рекреационных целях". Это значит, что арендатор получает право возводить на участке временные постройки, предназначенные, в том числе и для проживания людей. Но в связи с тем, что Лесной кодекс России не расшифровывает понятие "временная постройка", у покупателя участка нет ограничений на возведение любых сооружений.
Следует напомнить, что весной 2008 года по итогам аналогичного аукциона, на котором были приобретены права аренды на 69 участков Московской области, общей площадью 991 гектар, возник большой скандал. На том аукционе начальные цены торгов были приняты ниже одной тысячи рублей за сотку, в то время как рыночная стоимость аренды могла быть в районе 10 тысяч долларов США за одну сотку. После того, как такое положение вещей стало достоянием общественности, в Мослесхозе не по своей воле сменилось все руководство, а руководитель Рослесхоза был отпущен на пенсию.
В августе 2008 года Федеральная антимонопольная служба России попыталась через Арбитражный суд города Москвы, оспорить результаты аукционов, проведенных Мослесхозом в конце 2007 года. Однако суд отказал ФАС в удовлетворении их требований. Результаты торгов проверялись также Генпрокуратурой РФ, но и она существенных нарушений не выявила. Итогом стало признание действительными результатов аукционов.
Налетай - подешевела земля подмосковная!
Новости по теме
Mirax Group стала владельцем земли на одном из полуостровов в Мякининской пойме
Суд рассмотрит иск об отмене аукционов на аренду земли в Подмосковье
Громов судится с Митволем за землю
Власти распродают крестьянские земли под строительство коттеджей
Первый иск об изъятии земли у собственника зарегистрирован в Подмосковье
Жилье в «Сколково» всегда будет стабильно дорогим
