Стоимость жилья на первичном рынке в Российской Федерации с 2000 по 2003 г. увеличилась на 49%, а на вторичном – на 72%. Об этом сообщил на международном семинаре по развитию ипотечного жилищного кредитования заместитель председателя Госстроя России Владимир Пономарев.
На конференции, в частности, отмечалось, что себестоимость 1 кв. м коммерческого жилья в Российской Федерации стоит в среднем от $250 до $300, а продается от $1,5 тыс. и выше. В то же время на вторичном рынке жилья квартиры после 15 лет эксплуатации продаются зачастую значительно дороже первоначальной стоимости.
По словам Пономарева, устойчивый рост цен на жилье в России обусловлен опережающим ростом доходов населения по сравнению с темпами роста объемов строительства жилья.
В 2003 г. в Российской Федерации было введено в строй 36 млн кв. м жилья, что соответствует уровню 1996 г., но уступает показателю 1987 г., когда в России был введен в строй максимум объема жилья в размере 76 млн кв. м.
Падение объемов жилищного строительства обусловлено резким сокращением участия государства в его финансировании. Так, доля капитальных вложений государства в конце 80-х годов превышала 85%, а последние годы за счет средств бюджетов всех уровней строится лишь около 20% жилья.
На сегодняшний день в России на одного человека ежегодно строится 0,25 кв. м жилья, в то время как требуется обеспечить объемы ввода жилья на уровне около 1 кв. м на человека.
Стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 49%
Новости по теме
Стоимость квартир по проекту «Жильё для молодой семьи» увеличится
Строительство метро в Химках поднимет цены на квартирыЦены на жилье обречены на то, чтобы вырасти
Аналитики зафиксировали снижение средней цены жилья в Москве до 3957 долларов
Цены на жилье в Риге снизились в три раза
Цена квадратного метра в Москве снизилась до 4 тысяч долларов
