Среднесрочная программа капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004 - 2006 годы рассмотрена и утверждена на заседании правительства столицы 27 января 2004 года.
Ее главная цель - повышение уровня и качества жизни населения города в результате формирования комплексной жилой среды. Как доложили на заседании председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин и заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Руслан Ростовцев, эта программа - первый этап долгосрочной городской политики совершенствования и развития сложившейся городской застройки, - политики, позволяющей осуществить переход от территориального роста города к качественному обновлению градостроительных образований. Департамент разрабатывал среднесрочную программу при участии Москомархитектуры, Управления городского заказа города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Департамента экономической политики и развития Москвы, префектур административных округов.
По своей сути среднесрочная программа - это детально разработанный по видам работ и срокам исполнения план действий на ближайшие три года, предусматривающий прединвестиционную подготовку реконструктивных работ по двумстам кварталам. Речь идет о тех, где имеются дома так называемых "несносимых" серий. Особо подчеркивалась комплексность обновления, когда оно касается не отдельных зданий, а квартала в целом. Здесь может быть и капитальный ремонт, и реконструкция с увеличением объема здания, и снос и новое строительство. К 2007 году программой предусмотрено разработать и утвердить градостроительную и предпроектную документацию, которая составит основу для обновления 9 миллионов квадратных метров жилищного фонда. Поскольку кварталы различны по объемам подлежащего реконструкции жилья и объектов социальной и инженерной инфраструктуры, то и срок реализации по ним составляет 3 - 7 лет.
Если говорить о "практическом выходе" обновления с точки зрения квадратных метров, то вот пример. Уже обеспечена разработка градостроительной и предпроектной документации по обновлению территории площадью 1030 гектаров с объемом жилья 2 с половиной миллиона "квадратов" для проведения инвестиционных конкурсов в 2004 - 2005 годах. Определено, что реализация обновления должна дать 5 с половиной миллионов квадратных метров.
На заседании прозвучала тема необходимости глубокой работы с жителями обновляемых кварталов, обстоятельного информирования их о целях работ, говорилось, что они должны стать союзниками проектировщиков и строителей.
Участники заседания, предлагая утвердить программу, внесли ряд предложений по ее содержанию. Мэр Юрий Лужков, также высказавшийся за утверждение, назвал программу "очень полезной", с которой "начинается еще одна большая стратегическая задача". Внесенные предложения будут учтены при окончательной редакции постановления Правительства Москвы по утверждению программы.
Утверждена среднесрочная программа обновления жилья
Новости по теме
Минстрой создал реестр жалоб граждан на некачественное жилье для расселения
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Казахстанцы скупают жилье, опасаясь нового обвала тенге
В конце 2015 года в Москве начнётся строительство микрорайона «Мегаполис»
На капремонт 1,5 млн домов в России требуется 3,6 трлн рублей
Пострадавшие от пожаров жители Хакасии должны найти участки под новые дома за 3 дня
