Городская администрация утвердила порядок подготовки и согласования распорядительных документов контрактов на строительство (реконструкцию, комплексный капитальный ремонт) жилых объектов в городе.
Все распорядительные документы в обязательном порядке должны будут содержать: — адресные ориентиры и площадь земельного участка, на котором предполагается осуществление строительства (реконструкции, комплексного капитального ремонта) жилого объекта; — основание для заключения инвестиционного контракта и сроки его реализации; — наличие текущих имущественных обязательств (арендаторы, собственники) и порядок взаимодействия Правительства Москвы и инвестора в целях освобождения объекта; — общую жилую, нежилую площадь и количество машино-мест в гараже-стоянке; — долю города, определенную: в денежном выражении, получаемую за жилую площадь и машино-места в гараже-стоянке, в натуральном выражении по встроенно-пристроенным нежилым помещениям; Определение размера компенсации инвесторами городу в денежном выражении за существующую социальную, инженерную инфраструктуру города при строительстве и реконструкции жилых объектов осуществляют органы исполнительной власти города, входящие в Комплекс экономической политики и развития Правительства Москвы.
Решение о бесконкурсном предоставлении земельного участка под жилищное строительство принимается исключительно мэром Москвы на основании обращений руководителей комплексов городского управления, префектов административных округов, юридических (физических) лиц на имя мэра Москвы. Власти в течение 7 дней осуществляют расчет размера компенсации инвесторами городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, соответствующие расчетные суммы вносятся в проект, который возвращается руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы для завершения оформления проекта в установленном Правительства Москвы порядке. Сроки согласования проектов инвестиционных контрактов: префектурой соответствующего административного округа — 7 дней, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы — 7 дней, Департаментом имущества города Москвы (в случае наличия нежилых площадей) — 7 дней, Правовым управлением Правительства Москвы — 7 дней. Инвестором, определенным распорядительным документом Правительства Москвы, — 10 дней.
