По данным аналитического центра, индекс стоимости жилья за прошедшую неделю вырос на 0,9% до 1277 $/кв. м. Аналитики объясняют это началом осеннего делового сезона. Индекс ценового ожидания, отражающий вероятный рост цен за месяц, также вырос на 0,2% до 3,33%.
Напомним, в текущем году не произошло традиционного "замораживания" цен в летний период. За июнь-август цены на жильё в Москве выросли в среднем на 8%, в сентябре, как свидетельствует статистика, рост ещё ускорится, перейдя за отметку 3% в месяц.
По мнению руководителя группы маркетинга Департамента инвестиционных программ строительства Москвы Андрея Куприянова, средняя стоимость жилья в столице за оставшиеся месяцы 2003 года может увеличиться примерно на 8%.
За первые восемь месяцев года средняя стоимость квартир в Москве, по его данным, увеличилась на 19%, а средняя цена одного квадратного метра приблизилась к $1300. Это абсолютный максимум для Москвы начиная с 1995 года.
Существует две основные точки зрения на причины неожиданного (в прошлом году предсказывали остановку роста к прошедшему лету) и стремительного взлёта цены московской недвижимости. Одни аналитики считают, что повышение цен вызвано искусственным перегревом рынка игроками и рано или поздно приведёт к столь же мощному обвалу цен. Другие придерживаются мнения, что причина - в реальном росте дохода москвичей в послекризисный период с соответствующим ростом спроса на недвижимость. Строительный комплекс же, по их мнению, не успевает создавать необходимый объём предложения, несмотря на максимальные за всю историю города темпы возведения нового жилья.
Рост цен на жильё в Москве резко ускорился
Новости по теме
Минстрой создал реестр жалоб граждан на некачественное жилье для расселения
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Казахстанцы скупают жилье, опасаясь нового обвала тенге
В конце 2015 года в Москве начнётся строительство микрорайона «Мегаполис»
На капремонт 1,5 млн домов в России требуется 3,6 трлн рублей
Пострадавшие от пожаров жители Хакасии должны найти участки под новые дома за 3 дня
