Необходимость, возможность и последствия перехода рынка недвижимости с доллара на евро обсудили руководители агентств недвижимости на круглом столе в Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга.
Мнения риэлтеров разделились на два противоположных. В том, что такой необходимости нет, убежден Александр Романенко (“Адвекс-Росстро”). Поскольку 70% всех сделок – большие цепочки, и метания между валютами просто приведут к срыву сделок. Риэлтерам все равно, в какой валюте производить расчеты, но для клиентов предпочтительнее оставить все, как есть. Максим Чернов (“Легион-недвижимость”) коллегу поддержал, добавив, что «вся мировая экономика держится на США и ничего с долларом не сделается».
Сторонник оценки недвижимости в евро, Федор Дьячков («Александр-недвижимость») сообщил, что с начала года количество их клиентов-продавцов, указывающих цену в евро, возросло с 1% до 10%. И эти клиенты вынуждены пересчитывать ее на доллары. Правда, покупателей, готовых заплатить в евро пока только около 2%, то есть в пять раз меньше. По словам Федора Дьячкова, американская экономика все больше потребляет и все меньше производит, что со временем не может не отразиться на валюте. И США не застрахованы от дефолта, подобному тому, что случился в России в 1998 году.
Г-н Дьячков озвучил конкретное предложение – попробовать указывать цену в бюллетенях недвижимости не только в долларах, но и в евро. Задача риэлтера не в том, чтобы манипулировать рынком, а чтобы предоставлять своим клиентам возможность устанавливать цену в той валюте, в которой они хотят, подчеркнул он.
Однако все участники круглого стола сошлись в одном: самая надежная и быстрорастущая валюта – это недвижимость.
Рынок недвижимости переходит на евро
Новости по теме
Поставить недвижимость на учет в электронном виде можно будет уже в 2016 году
Прогноз: в 2016 году столичный рынок жилой недвижимости ждёт рецессия
Инвестиции в российскую недвижимость снизились на 23%
Россияне начали скупать подевевшие греческие виллы
Недвижимость за границей есть всего у десяти депутатов Госдумы
Эксперт прогнозирует снижение объёмов строительства в Москве
