На встрече с журналистами руководство банка ДельтаКредит поделилось планами развития своих ипотечных программ. Среди них - два принципиально важных момента, которые могут повлиять на весь ипотечный рынок.
Впервые ставка ипотечного кредита в валюте может достичь 10% годовых. Правда, только для тех клиентов, в светлом будущем которых менеджеры банка полностью уверены. В ближайшее время банк собирается начать персональную работу с приходящими клиентами, определяя процентную ставку для каждого отдельно. Она может колебаться от 10% до 15% годовых (в долларах).
Второе изменение касается порядка работы с теми, у кого уже есть жильё. Банк готов выдавать таким заёмщикам требуемую для покупки новой квартиры сумму полностью, не дожидаясь, пока они продадут имеющуюся недвижимость. Фактически, человек сначала приобретает новое жильё и только после этого начинает процесс продажи старого. Естественно, эта услуга не бесплатна - за время до внесения первоначального взноса клиент платит проценты со всей суммы.
По словам руководителей банка, улучшение условий по кредитам, предоставляемым ДельтаКредитом, вызвано желанием расширить клиентскую сеть. Но ДельтаКредит и так пока является почти монополистом на столичном рынке, соответственно, ухудшать для себя условия выдачи кредитов банку смысла нет. Объяснений такому явлению может быть два: либо поток клиентов в последнее время заметно уменьшился (в банке это отрицают), либо Дельта заранее готовится к ожесточённой конкурентной борьбе с банками, которые примут участие в программе, реализуемой Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Условия, которые сейчас предлагаются в стандартах АИЖК, по привлекательности аналогичны программам Дельты, но ожидающееся их изменение для наиболее активной части населения - молодых семей - может привести к оттоку клиентов от ДельтаКредита.
Ипотечные кредиты становятся дешевле
Новости по теме
Выдача ипотеки в России практически остановиласьБанкиры встревожены: суды не принимают исков на ипотечных неплательщиков
Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотеке
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
ВТБ24 взялся за активную реструктуризацию ипотечных кредитов
Получить ипотечный кредит брокерам, риэлтерам и банковским работникам стало практически невозможно
