Компания Penny Lane Realty подписала договор на реализацию квартиры главы КГБ и генерального секретаря ЦК КПСС Юрия Андропова.
Сделки купли-продажи "именных" квартир - крайне редкое событие на рынке недвижимости, обычно такие объекты передаются по наследству или превращаются в музеи. Если квартира и попадает на рынок, то ценообразование на такой уникальный объект нельзя объяснить рыночными тенденциями.
Адрес квартиры Юрия Андропова - Кутузовский проспект, дом 26, общая площадь - 155.4 кв. м, жилая площадь - 90,2 кв. м, количество комнат - четыре. Квартира находится на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома постройки 1947 года.
Сегодня квартира принадлежит известному деятелю искусств, который собирается написать книгу об истории этой квартиры. Квартиру сверху занимал Суслов, квартиру снизу - Брежнев. Все в квартире осталось без изменений, нынешний владелец привез только мебель. Ремонт в ванной комнате и туалете остался со времен Юрия Андропова. В квартире множество маленьких шкафчиков. Квартира и подъезд поражают своим сухим аскетизмом. Юрий Владимирович Андропов вселился в квартиру в семидесятых годах. После смерти Андропова в квартире остался жить его сын. "Мы считаем, что такой объект может быть интересен в первую очередь иностранцам, - говорит директор департамента элитной недвижимости Павел Здрадовский. - Сейчас мы ведем работу с нашими клиентами с целью исследования рынка на предмет ценовых параметров. Никто не может точно определить, сколько может стоить такая квартира, поэтому скоро мы начнем сбор предварительных заявок от заинтересованных покупателей и цена сделки, скорее всего, будет, что называется, "договорной", то есть появится в результате торгов. Я считаю, что цена может в разы превысить среднерыночную стоимость одного квадратного метра в аналогичных домах, только за счет имени культового персонажа новейшей истории".
До последнего времени самой известной сделкой купли-продажи жилых метров "с именем" было приобретение известным адвокатом Александром Добровинским квартиры Любови Орловой (улица Тверская, дом 29).
Продается квартира Андропова
Новости по теме
Стоимость жилья эконом-класса в России увеличена до 35 тысяч рублей
Стоимость квартир по проекту «Жильё для молодой семьи» увеличится
Хуснуллин: с покупкой квартиры в Москве стоит подождать до марта
100 самых дорогих квартир Москвы в сумме стоят свыше $1,3 млрд
Один «квадрат» жилья обходится среднестатистическому россиянину в две месячных зарплаты
Стоимость типовых квартир в Москве падает быстрее, чем в других российских городах
