13 января, на заседании городского правительства вице-губернатор, председатель комитета по строительству Александр Вахмистров доложил о реализации программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге. Как сообщает пресс-служба губернатора, жилищный фонд домов первых массовых серий составляет 9 млн. кв. м. Это 2 тыс. 400 жилых домов, в которых проживает более 600 тыс. человек. Большинство из них нуждаются в улучшении жилищных условий. Программа реконструкции домов первых массовых серий была одобрена городским правительством в начале 2000г.
Несмотря на то, что капитальные конструкции "хрущевок" далеко не исчерпали свой физический ресурс, инженерные сети требуют замены, а наружные стены домов нуждаются в утеплении. Программа, рассчитанная на 20 лет, предусматривает также благоустройство кварталов, расширение дворовых проездов, создание пешеходных тротуаров, парковок для автотранспорта. Территории кварталов пятиэтажек представляют особую ценность в градостроительном отношении. Плотность их застройки в три раза меньше плотности современного строительства. Вместе с тем большая часть этих территорий, образуя кольцо вокруг центральных районов города, надежно обеспечена транспортом, социальной инфраструктурой. На первом этапе программы уже реализованы два пилотных проекта: реконструирован дом по Торжковской улице, 16 с надстройкой мансардным этажом и отремонтирован дом по проспекту Народного Ополчения,7.
В целом, за два года, с начала реализации программы, реконструированы три квартала пятиэтажек 60-х гг. Реконструкция сейчас ведется в основном без расселения "хрущевок" и сноса существующих жилых домов. Главным условием экономической эффективности остается комплексный подход: сочетание проектов капитального ремонта зданий, модернизации инженерных сетей и благоустройства территорий с новым строительством. В настоящее время по 69 земельным участкам выданы разрешения администрации для проведения инвесторами изыскательских работ - с целью дальнейшего проектирования и строительства жилых объектов. В течение предстоящих двух лет планируется комплексно реконструировать 10 кварталов.
В перспективе не исключен вариант, когда за счет инвесторов пятиэтажки будут сноситься, а на их месте будут строиться высотные жилые дома. Для ускорения реализации программы губернатор Владимир Яковлев распорядился сократить сроки подготовки необходимой нормативно-правовой документации.
Реконструированы три квартала пятиэтажек 60-х гг.
Новости по теме
Мэрия столицы назвала первые 17 ветхих домов в ЦАО, которые подлежат сносу и реконструкции
Для расселения пятиэтажек и выдачи жилья очередникам в столице будут строить «дома-кукурузы»
В результате пожара в Томской области погиб один человек, 38 были эвакуированы
Пятиэтажки «новой Москвы» планируется обследовать на предмет сносаЖителей столичных пятиэтажек переселять за МКАД не будут — власти
Порядка 90 пятиэтажек снесут в столице за полтора года
